Kongsbovej 14, Ellinge Lyng
4573 Højby

1.695.000 kr. 56 m² 4 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.841 kr.
Boligareal 56 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 4

Hyggeligt sommerhus tæt på stranden i Ellinge Lyng

På Kongsbovej 14 finder du et charmerende og velholdt sommerhus, hvor klassisk dansk sommerhushygge møder funktionalitet og ro.

Huset ligger på en 1.200 m² stor grund i det eftertragtede Ellinge Lyng – et fredeligt område omgivet af natur, hvor man på få minutter kan gå til en af områdets bedste badestrande. Her får du en tryg base til ferier, weekender og afslappende stunder hele året rundt.

Sommerhuset er opført i 1975 og byder på 46 m² bolig, der fremstår lyst, velindrettet og fuldt udnyttet. Planløsningen rummer et indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen skaber varme og stemning på kølige dage. De lyse lofter, store vinduespartier og det naturlige lysindfald giver en luftig og behagelig atmosfære, mens udgangen til terrassen forbinder inde og ude på fineste vis.

Derudover finder du to soveværelser i hovedhuset – et med dobbeltseng, et med enkeltseng, så her er god plads til både familie og gæster. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche, og køkkenet er opdateret med moderne elementer og alt nødvendigt til ferielivet.
I forlængelse af huset ligger en stor, delvist overdækket træterrasse, som inviterer til sommerdage med grill, solbadning og hyggelige aftener under lyskæderne. Grunden er let kuperet, indrammet af grøn beplantning og har masser af plads til leg, boldspil og afslapning i solen.

Til ejendommen hører desuden et hyggeligt anneks på 10 m² med ekstra soveplads samt et praktisk udhus til opbevaring af redskaber og brænde.

Beliggenheden i Ellinge Lyng er ideel for naturelskere og familier, der ønsker fredelige omgivelser tæt på vandet. Her bor du i gåafstand til stranden og tæt på både købmand, ishus og hyggelige sommeraktiviteter. Området er kendt for sin afslappede atmosfære og naturskønne omgivelser med gode cykel- og vandreruter.
Kort sagt: et indbydende og velholdt sommerhus med en stor, privat have og en beliggenhed, der gør det nemt at koble helt af.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1975
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	56 m²
Udhus	8 m²
Anneks	10 m²
Grundareal	1.200 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.841 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.234 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.379 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering