Lyngvej 93, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 895.000 kr. 60 m² 4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.088 kr.
- Boligareal 60 m²
- Grundareal 887 m²
- Rum 4
-
Hyggeligt sommerhus i skønne Højby Lyng
Huset byder på en hyggelig og stemningsfuld stue med brændeovn og et fantastisk lysindfald fra det store vindue mod haven. Her opleves en særlig ro, og rummets størrelse giver masser af fleksibilitet til både spisekrog, sofahjørne og indretning efter behov. Afdelingen mellem stuen og det eksisterende værelse har tidligere fungeret som et selvstændigt rum, hvilket giver mulighed for at genetablere et ekstra værelse, hvis ønsket.
Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen og bærer præg af den simple charme – funktionelt, enkelt og oplagt til dig, der ønsker at modernisere i din egen stil.
Fra stuen er der adgang til husets hyggelige udestue, hvor de store glaspartier giver en følelse af at sidde midt i haven. Det er et fantastisk rum til både forårsmorgener, sommeraftener og de lidt køligere dage, hvor naturen stadig skal nydes.
Derudover rummer huset et soveværelse samt et separat badeværelse i god størrelse med bruseniche og charmerende detaljer.
Både forhaven og baghaven byder på flere små oaser – fra solrige kroge med cafémøbler til frodige hjørner omgivet af træer og buske. Her er plads til leg, afslapning, dyrkning eller blot nydelsen af stilheden. Det lille anneks på grunden er perfekt som ekstra soveplads, atelier eller hobbyrum.
Beliggenheden er ideel i et af Højby Lyngs eftertragtede sommerhusområder, hvor naturen er helt tæt på. Her er kort afstand til både skov, åbne landskaber og Sejerøbugtens vidunderlige kyststrækning – et område, der indbyder til gåture, badning, cykelture og dage fyldt med sommerhusliv.
Lyngvej 93 er et sted med historie, varme og potentiale – klar til dig, der drømmer om et sommerhus med charme, atmosfære og mulighed for at sætte eget præg.
Forestil dig et liv på Lyngvej 93, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1955 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 60 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Carport | 10 m² |
| Grundareal | 887 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.088 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.061 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.009 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Grønne omgivelser og hyggelige uderum
Lyngvej 93 byder på en stor, grøn grund med flere små kroge og terrassesteder. Her finder du både plads til morgenkaffe i solen, afslappede eftermiddage i læ og sommeraftener under åben himmel. Det lille anneks skaber ekstra charme og fleksibilitet.
Hyggelige rum med lys, varme og sommerhuscharme
Indenfor mødes du af en stor, lys stue med brændeovn og smukt kig til haven. Udestuen fungerer som en ekstra stue, hvor naturen trækkes helt ind. Køkkenet har oprindelig charme, og badeværelset rummer fin plads. Derudover et soveværelse og mulighed for at skabe et ekstra værelse.
Natur, ro og ægte sommerhusliv
Højby Lyng er kendt for sine smukke skovområder, naturstier og nærheden til Sejerøbugtens dejlige strand. Et område med ro, atmosfære og masser af muligheder for at nyde udelivet året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngvej 93, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skønne omgivelser tæt på skov og strand
Lyngvej 93, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.