Lyngvej 93, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 995.000 kr. 60 m² 4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.332 kr.
- Boligareal 60 m²
- Grundareal 887 m²
- Rum 4
-
Hyggeligt sommerhus i skønne Højby Lyng
Huset byder på en hyggelig og stemningsfuld stue med brændeovn og et fantastisk lysindfald fra det store vindue mod haven. Her opleves en særlig ro, og rummets størrelse giver masser af fleksibilitet til både spisekrog, sofahjørne og indretning efter behov. Afdelingen mellem stuen og det eksisterende værelse har tidligere fungeret som et selvstændigt rum, hvilket giver mulighed for at genetablere et ekstra værelse, hvis ønsket.
Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen og bærer præg af den simple charme – funktionelt, enkelt og oplagt til dig, der ønsker at modernisere i din egen stil.
Fra stuen er der adgang til husets hyggelige udestue, hvor de store glaspartier giver en følelse af at sidde midt i haven. Det er et fantastisk rum til både forårsmorgener, sommeraftener og de lidt køligere dage, hvor naturen stadig skal nydes.
Derudover rummer huset et soveværelse samt et separat badeværelse i god størrelse med bruseniche og charmerende detaljer.
Både forhaven og baghaven byder på flere små oaser – fra solrige kroge med cafémøbler til frodige hjørner omgivet af træer og buske. Her er plads til leg, afslapning, dyrkning eller blot nydelsen af stilheden. Det lille anneks på grunden er perfekt som ekstra soveplads, atelier eller hobbyrum.
Beliggenheden er ideel i et af Højby Lyngs eftertragtede sommerhusområder, hvor naturen er helt tæt på. Her er kort afstand til både skov, åbne landskaber og Sejerøbugtens vidunderlige kyststrækning – et område, der indbyder til gåture, badning, cykelture og dage fyldt med sommerhusliv.
Lyngvej 93 er et sted med historie, varme og potentiale – klar til dig, der drømmer om et sommerhus med charme, atmosfære og mulighed for at sætte eget præg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1955 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 60 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Carport | 10 m² |
| Grundareal | 887 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.332 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.551 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.396 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Grønne omgivelser og hyggelige uderum
Lyngvej 93 byder på en stor, grøn grund med flere små kroge og terrassesteder. Her finder du både plads til morgenkaffe i solen, afslappede eftermiddage i læ og sommeraftener under åben himmel. Det lille anneks skaber ekstra charme og fleksibilitet.
Hyggelige rum med lys, varme og sommerhuscharme
Indenfor mødes du af en stor, lys stue med brændeovn og smukt kig til haven. Udestuen fungerer som en ekstra stue, hvor naturen trækkes helt ind. Køkkenet har oprindelig charme, og badeværelset rummer fin plads. Derudover et soveværelse og mulighed for at skabe et ekstra værelse.
Natur, ro og ægte sommerhusliv
Højby Lyng er kendt for sine smukke skovområder, naturstier og nærheden til Sejerøbugtens dejlige strand. Et område med ro, atmosfære og masser af muligheder for at nyde udelivet året rundt.
Skønne omgivelser tæt på skov og strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.