Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 3.295.000 kr. 95 m² 4 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.501 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 1.234 m²
- Rum 4
-
Klassisk sommerhusidyl nær natur og kyst
Boligen fremstår med sort træfacade og hvide sprossevinduer, som giver et klassisk og indbydende udtryk. Rundt om huset er der etableret flere terrassemiljøer, både åbne og overdækkede, så solen kan nydes hele dagen. Den hyggelige gårdhave mellem bygningerne skaber læ og en privat atmosfære, mens haven byder på grønne omgivelser, drivhus og plads til leg og afslapning.
Indvendigt byder huset på en lys og indbydende opholdsstue med brændeovn og god plads til både sofa- og spiseafdeling. Loftet i træ og de lyse vægge understreger den klassiske sommerhusstil. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og fremstår funktionelt indrettet.
Boligen rummer flere gode rum, som kan anvendes fleksibelt til både sovepladser og ophold. Hertil kommer flere separate annekser med ekstra sovepladser, hvilket gør ejendommen oplagt til både familie og gæster. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med bruseniche.
Ejendommen er ideel til jer, der ønsker et autentisk sommerhus med masser af charme og gode muligheder for at samle familie og venner i naturskønne omgivelser.
Området er kendt for sin rolige atmosfære, smukke natur og nærhed til kysten. Her er der rig mulighed for gåture, cykelture og afslapning, samtidig med at indkøb og faciliteter findes inden for kort afstand.
Forestil dig et liv på Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 95 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 1.234 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.501 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.517 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.657 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.