Lyngvej 50, Ellinge Lyng
4573 Højby
-
1.895.000 kr.
230 m²
6 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.049 kr.
- Boligareal 230 m²
- Grundareal 1.333 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Tidligere købmandsgård
Forestil dig et liv på Lyngvej 50, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Luft til vand Varmepumpe |
| Byggeår | 1922 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 230 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 1.333 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.049 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.435 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.293 kr. |
Den gamle købmandsgård
Ejendommen, som har 1922 stående på dåbsattesten, var i sin tid købmandsgården, der fungerede som knudepunktet for lokalsamfundets handel. I dag er den dog bygget om til at være et helstøbt familiehjem med muligheder for at udfolde sig kreativt, for at give plads til teenageafdelingen og for virkelig at nyde den hyggelige indretning.
En helt igennem hyggelig indretning
Når størstedelen af huset byder på detaljer som listelofter i træ, synlige spær, brændeovne og synlige mursten, er det svært ikke at blive fortryllet af den hjemlige stemning – og tilsætter man så store vinduespartier med et godt lysindfald, skabes rammen om en bolig, hvor både børn og voksne vil stortrives.
Skønne havearealer
En forhave med morgenterrasse. En hengemt baghave. Flere overdækkede opholdsarealer. Gårdhave med potentiale. Nem beplantning. Der er styr på alt det, man drømmer om ved en landlig, naturnær matrikel, hvor man får masser af mulighed for at folde sig ud under åben himmel med lige præcis det engagement i havearbejde, man kan overskue.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngvej 50, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Mellem skov og strand
Lyngvej 50, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.