Villa
Nyhed!
Kohavevej 22A, Ell Kohave
4573 Højby
-
1.395.000 kr.
98 m²
3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.138 kr.
- Boligareal 98 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom i rolige Ell Kohave
Boligen rummer 98 m² og fremstår med en hyggelig og funktionel indretning. Husets hjerte er den rummelige stue og spisestue, hvor lysindfaldet er behageligt, og hvor pillebrændeovnen naturligt samler familien på kølige dage. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord, og rummet har en direkte sammenhæng med køkkenet, som ligger praktisk placeret med god bord- og skabsplads.
Ejendommen byder på i alt 2 værelser samt anneks, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder – uanset om der er behov for soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og plads til vaskefaciliteter. Derudover er der entré og gangarealer, som binder boligen naturligt sammen.
Ude venter en 1.200 m² stor grund, der er anlagt med græsarealer, beplantning og hyggelige kroge. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og danner en naturlig ramme om sommerens måltider og afslapning. På grunden findes desuden anneks/udhus, carport samt drivhus, som tilsammen giver ekstra plads til opbevaring, gæster eller kreative projekter.
Området er kendt for sin rolige stemning og naturskønne omgivelser. Her er skovstier, åbne landskaber og kysten inden for kort afstand, hvilket giver rig mulighed for gåture, cykling og strandliv. Samtidig er der overskuelig afstand til Højby og dagligdagens faciliteter.
En ejendom med sjæl, plads og beliggenhed – ideel til dem, der ønsker ro, natur og fleksibilitet samlet ét sted.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 98 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Carport | 56 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.138 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.606 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.043 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Natur, ro og nærhed til kysten
Idyl i Ell Kohave – tæt på skov og strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Højby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 98 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng
Fritidsbolig
Solgt
Grævlingehaven 35, Ell Kohave, 4573 Højby
105 m²
5 rum
Fritidsbolig
Solgt
Lynggærdevej 28, Stenstrup L, 4573 Højby
25 m²
1 rum
Villa
Solgt
Junglevej 1, Hønsinge L, 4560 Vig
120 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Symfonivej 23, Højby Lyng, 4573 Højby
55 m²
4 rum