Gårdvejen 4, Tengslemark
4573 Højby
-
1.595.000 kr.
240 m²
7 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.598 kr.
- Boligareal 240 m²
- Grundareal 8.067 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Mulighedsrig ejendom med en stor grund i attraktivt område
Ejendommen ligger på en stor grund på hele 8.067 m², som tidligere har været frugtplantage. Her er der stadig et rigt udvalg af frugttræer, der skaber en helt særlig stemning og giver mulighed for både selvforsyning og hyggelige stunder i haven.
Boligen rummer 240 m² og fremstår med behov for en gennemgribende opfriskning, hvilket giver en oplagt chance for at skabe netop det hjem, du drømmer om. Her er plads til den store familie eller til dig, der ønsker god rummelighed både inde og ude.
I forlængelse af huset finder du en garage/udhus, som giver gode opbevaringsmuligheder eller plads til hobbyaktiviteter. Derudover byder ejendommen på en rummelig lade, som nemt kan indrettes til hestebokse, værksted eller anden anvendelse – kun fantasien sætter grænser.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Nykøbing Sjælland, hvor du finder indkøb, skoler og byliv. Samtidig er du omgivet af den skønne natur, som Odsherred er kendt for, med åbne landskaber, skovområder og ikke mindst de fantastiske badestrande langs kysten.
En ejendom med sjæl og potentiale – ideel for dig, der ønsker plads, natur og muligheden for at skabe noget helt unikt.
Forestil dig et liv på Gårdvejen 4, Tengslemark, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lumsås, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lumsås kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 240 m² |
| Udhus | 140 m² |
| Garage | 70 m² |
| Grundareal | 8.067 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.598 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.872 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.044 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gårdvejen 4, Tengslemark
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Gårdvejen 4, Tengslemark og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Lumsås kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.