Birkestien 4
4581 Rørvig
- 3.995.000 kr. 87 m² 4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.635 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 2.364 m²
- Rum 4
-
Rørvig – natur, hav og sommerhusidyl i ét
Sommerhuset er opført i 1947 og til-/ombygget i 1984. Det fremstår i klassisk stil med rød træfacade og fibercementtag, og inde byder det på 87 m² bolig fordelt på ét plan. Planløsningen rummer fire værelser, hvilket giver plads til både familie og gæster. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche og vaskemaskine samt et køkken i åben forbindelse med spiseplads og stue. De store vinduespartier trækker naturen ind i huset og sikrer et godt lysindfald og brændeovnen som skaber hygge og varme.
Fra stuen er der udgang til den store, solrige træterrasse, som inviterer til afslapning, måltider under åben himmel og lange sommeraftener i selskab med familie og venner. Grunden giver masser af plads til leg, boldspil eller blot ro i naturen. Derudover findes en carport på 21 m², som giver praktisk plads til bilen.
Beliggenheden er en af ejendommens største kvaliteter. Fra huset er der kort afstand til den smukke kyststrækning ved Kattegat, hvor børnevenlige strande og klart badevand venter. Samtidig ligger huset tæt på det naturskønne område ved Hov Vig, hvor fugleliv og vandring kan nydes. Rørvig by byder på et hyggeligt havnemiljø, spisesteder, ishus og sommerliv – alt sammen i cykelafstand fra ejendommen.
Her får du et sommerhus med sjæl, plads og en helt særlig beliggenhed midt i Rørvigs attraktive ferieområde.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 2.364 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.635 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.937 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.382 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Privat grund og solrig terrasse
Ejendommen ligger på en stor grund på 2.364 m² omgivet af grøn beplantning. Den solrige terrasse indbyder til afslapning, grill og samvær, mens grunden giver plads til leg og privatliv.
Sommerhus med plads til familien
Huset er på 87 m² og byder på 4 værelser, badeværelse samt køkken og stue i åben forbindelse. Brændeovnen skaber hygge, og de store vinduer sikrer et godt lysindfald og udsigt til naturen.
Natur og kystliv i Rørvig
Beliggenheden er noget helt særligt – tæt på Hov Vig og Kattegat. Her kan du nyde fugleliv, vandreture, børnevenlige strande og det charmerende havnemiljø i Rørvig med spisesteder og sommerstemning.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vores forældre købte huset, da vi var små. Min mor havde før det en barndom med mange gode oplevelser i Rørvig, og var derfor fast besluttet, at hendes børn skulle have det samme. "
"Roligt og meget privat. "
"Dybesø, stranden, Klint og Korshage. "
"Rørvig i den lokale købmand og hos den lokale bager. Og skal det være større indkøb er der masser af gode indkøbsmuligheder i Nykøbing. Om sommeren er der også gode muligheder for at købe friske, danske grøntsager og frugt i diverse gårdbutikker. "
"På stranden - både om sommeren og vinteren. Skønne omgivelser i alt slags vejr. "
"Vi flytter herfra, da huset er blevet for stort til os. Vi leder efter et mindre sommerhus i Rørvig/Nykøbing, da vi elsker området. "
"Man kan altid finde en solkrog med læ. :-)"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.