Anton Bøjesvej 1
4581 Rørvig
-
1.495.000 kr.
123 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.672 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 1.401 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa nær strand og havn med skøn have – uden fjernvarme
Boligen er på ét plan og indrettet med fokus på både funktionalitet og hyggelige rammer. Huset byder på hele tre gode værelser, der giver plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer et badeværelse samt et separat gæstetoilet – en praktisk løsning i en børnefamilie. Køkkenet fremstår lyst og velholdt, med adgang til et praktisk bryggers og direkte forbindelse til husets hjerte: den store stue. Her sørger de brede vinduespartier for et flot lysindfald, og der er rigelig plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Pilleovnen og varmepumpen bidrager til et behageligt indeklima året rundt.
Udenfor venter en stor og privat have med plads til leg, boldspil og afslapning. Haven er anlagt med græsplæne, terrasser og hyggelige kroge, hvor man kan nyde solen. Der er plads til boldmål og trampolin, og på terrassen er der rigelig plads til udeliv med grill og lange sommeraftener. Til ejendommen hører endvidere carport, udhus og skur, så opbevaring og hobbyprojekter er nemt at indpasse.
Beliggenheden er en af de helt store kvaliteter. Fra adressen er der kort afstand til Rørvig Havn, hvor man kan nyde atmosfæren, spise på de hyggelige spisesteder eller tage færgen mod Hundested. Stranden ved Rørvig hører til områdets bedste – børnevenlig, bred og med dejligt badevand. Samtidig er naturen lige udenfor døren, og skov- og kystområderne inviterer til gåture, cykelture og et aktivt udeliv. Rørvig by byder desuden på indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et aktivt lokalsamfund, som gør hverdagen både nem og nærværende.
Alt i alt en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed, der tiltaler både børnefamilien og jer, der ønsker en dejlig villa med ekstra komfort. Her får I et hjem, hvor rammerne om hverdagen er lyse, funktionelle og fyldt med muligheder – midt i det eftertragtede Rørvig.
Forestil dig et liv på Anton Bøjesvej 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rørvig, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rørvig kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 1.401 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.672 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.319 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.605 kr. |
Skøn have og gode rammer ude
Haven er stor og privat med plads til boldspil, trampolin og udeliv. Terrassen indbyder til hyggelige sommeraftener, og carport, udhus og skur giver god plads til opbevaring.
Lyse rum og god planløsning
Indretningen er praktisk med tre værelser, badeværelse, gæstetoilet og bryggers. Den store stue med pilleovn og store vinduer giver lys og varme, mens køkkenet er funktionelt og lyst.
Rørvig – havn, natur og strand
Ejendommen ligger tæt på Rørvig Havn, hvor man kan nyde det maritime miljø. Naturen omkring byen er varieret med skov, kyst og strand – perfekt til gåture og friluftsliv. Stranden er børnevenlig og hører til områdets bedste.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Anton Bøjesvej 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Anton Bøjesvej 1 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Rørvig kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.