Rylevej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde
- 1.795.000 kr. 43 m² 3 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.613 kr.
- Boligareal 43 m²
- Grundareal 1.110 m²
- Rum 3
-
Charmerende sommerhus i Yderby Lyng
Boligen byder på et hyggeligt køkken i åben forbindelse med spiseplads og opholdsstue, hvor brændeovnen bidrager med varme og atmosfære. Herfra er der udgang til den store træterrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Den tilbyggede stue har store vinduespartier, som trækker naturen helt ind og giver et skønt lysindfald.
Huset rummer derudover to gode rum samt et badeværelse. Planløsningen er enkel og funktionel med fokus på samvær og afslapning. Som en ekstra bonus medfølger et separat anneks, der giver fleksible muligheder – perfekt til gæster, hobby eller teenageafdeling.
Grunden er på 1.110 m² og fremstår som en grøn, let kuperet naturgrund med træer, buske og hyggelige kroge. Her er både plads til leg, afslapning og udeliv, og flere terrasseområder giver mulighed for at følge solen hele dagen.
Området er kendt for sin rolige atmosfære og smukke natur med kort afstand til strand, klitlandskab og det åbne landskab på Sjællands Odde. Her får I et fristed, hvor tempoet sænkes, og hvor naturen er en integreret del af hverdagen.
Et charmerende sommerhus med masser af muligheder – perfekt til jer, der ønsker en afslappet base tæt på hav og natur.
Forestil dig et liv på Rylevej 11, Yderby Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 43 m² |
| Grundareal | 1.110 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.613 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.153 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.035 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rylevej 11, Yderby Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rylevej 11, Yderby Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Odden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi har haft huset i næsten 20 år, hvor det har været basis for massevis af familieferier. "
"Området har udviklet sig virkelig meget, og vi elsker alle de små steder med kvalitetsmad og hygge."
"Havneby er en perle. Ligesom en gåtur ud på spidsen af Gniben er skøn."
"Vi køber altid ind lokalt i de små butikker: grøntsager på Birkemosegård, fisk på havnen, burger hos Olga og i Tunen eller pizza i caféen i Havneby. Og så selvfølgelig Brugsen der har alt."
"Vi tar sjældent andre steder. Hus og have og gåture lokalt er perfekt."
"Tiden er til at udvide horisonten lidt, nu hvor vores drenge er store og vi skal ud at rejse mere med dem."
"Tæt på vandet og alligevel i læ. Vi åbner altid dørene til terrassen og føler at vi får et kæmpe ekstra uderum,"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.