Fritidsbolig

Strandbovej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde

2.995.000 kr. 76 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.154 kr.
Boligareal 76 m²
Grundareal 1.439 m²
Rum 4

Eksklusivt og gennemrenoveret fritidshus med anneks, sauna og smukt udeliv

Strandbovej 22 præsenterer sig som et særdeles gennemført og eksklusivt fritidshus, hvor æstetik, komfort og kvalitet går op i en højere enhed. Ejendommen er de seneste år blevet omfattende renoveret med sans for detaljen og med fokus på at skabe et moderne fristed, der kan nydes året rundt.
Boligen fremstår indbydende og velafbalanceret med blandt andet et elegant, nyetableret badeværelse, ny entré og opdateret inventar i store dele af huset. Komforten er yderligere forbedret med installation af energieffektiv varmepumpe, en 130 liters vandvarmer samt vaskemaskine og tørretumbler. Huset er efterisoleret med 50 mm Kingspan og afsluttet med ny træbeklædning, hvilket både understøtter et eksklusivt udtryk og et behageligt indeklima. Taget på hovedhuset er renset og malet, så helhedsindtrykket fremstår flot og velholdt.
Udelivet er et kapitel for sig. Det smukke anneks har fået nyt tag, og der er opført et ekstra havehus, som giver fleksible anvendelsesmuligheder. Den store, nye træterrasse bliver et naturligt samlingspunkt og bindes elegant sammen med boligen via et nyt, stort vinduesparti, der lukker lyset ind og skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Haven er anlagt med fokus på ro og minimal vedligeholdelse.
Som prikken over i’et byder ejendommen på både privat sauna og udebruser med koldt og varmt vand – ideelt efter en dag ved stranden – samt frostfri udevandhane. Der er desuden installeret fiberinternet, så ejendommen også lever op til nutidens krav om komfort og tilgængelighed.
Strandbovej 22 er kort sagt et fritidshus i særklasse – gennemrenoveret, stilfuldt og klar til at danne rammen om afslapning, kvalitetstid og eksklusive ferieminder.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1964
Ombygget	2012
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	76 m²
Udhus	28 m²
Udhus	15 m²
Udhus	7 m²
Anneks	14 m²
Grundareal	1.439 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.154 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.481 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.058 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her