Smedestræde 1A, Overby
4583 Sjællands Odde
-
2.495.000 kr.
415 m²
11 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.440 kr.
- Boligareal 415 m²
- Grundareal 11.259 m²
- Rum 11
-
Energimærke
-
Stor ejendom med mange muligheder på Sjællands Odde
Forestil dig et liv på Smedestræde 1A, Overby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 11 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 415 m² |
| Carport | 96 m² |
| Grundareal | 11.259 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.440 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.683 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.876 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Rum til samvær
Beboelsen er centreret omkring et hyggeligt alrum i stueetagen, som er med brændeovn og har et hav af anvendelsesmuligheder. I den østlige fløj er der endvidere et køkken-alrum, hvor I kan færdes i hverdagen på tværs af madlavning og andre aktiviteter, og ovenpå kan I indrette dagligstuen. Bemærk de gennemgående gulve af tegl.
Mange gode værelser
Værelser er der nok af. Hele 11 af slagsen får I til rådighed, så hvis ikke I er en meget stor børnefamilie, så kan I med fordel slå jer sammen med andre familier. Således kan I skabe et bofællesskab eller et tofamiliehus, men I kan også udleje dele af beboelsen eller måske endda åbne et bed & breakfast.
Plads og udsigt
Grunden er stor og giver rum til alverdens pladskrævende hobbyer eller erhverv. I kan eksempelvis dyrke frodige køkkenhaver, vilde blomstermarker og passe små husdyr, men der er også plads til heste på grunden. Der er nemlig allerede anlagt både en ridebane og flere folde. Ikke mindst vil I elske udsigten over Sejerøbugten fra den sydvendte altan.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smedestræde 1A, Overby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på strand og by
Smedestræde 1A, Overby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Odden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Overtog behandlingsstedet for mindre børn for 20 år siden og har altid været glad for at være i Overby."
"Overby har et godt fællesskab og mødes gerne i byens "Byparken", til kaffe, te, eller et glas vin og måske et spil Petanque. Vi har altid kunne sige, at naboerne smiler til vores børn og siger "det er jo de sødeste børn I har". "
"Stranden, Havnebyen, vinmarkerne eller naboens billedvævning. der er flere kunstner, som gerne viser deres ting frem. Og selvfølgelig udsigten over Sejerøbugten, fra vores hus."
"Havnebyen med SuperBrugs, Fiskehandler, små butikker med vin, kunst m.m. En del gode spisesteder. Nogle har åbent hele året, andre Sommer åbent. Rema 1000 i Lumsås. "
"I Byhaven, med andre beboer til snak eller petanque. Eller ved stranden som der er 5 minutters gang til."
"Vi har en anden privatbolig, som er en gammel slægtsgård. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.