Damvænget 9, Jebjerg
8870 Langå
-
895.000 kr.
166 m²
7 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.397 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 754 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Villa med masser af potentiale i Jebjerg
Her får du 166 velindrettede kvadratmeter, hvor du har en oplagt mulighed for at sætte dit personlige præg og forme boligen efter dine ønsker og behov.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker fredelige omgivelser og udsigt over åbne marker, men samtidig vil have hverdagens bekvemmeligheder inden for kort afstand. På blot fem minutter når du Langå, hvor du finder indkøbsmuligheder, apotek, togstation samt både skole og fitnesscenter – perfekt til den moderne familie.
Her får du en bolig med masser af muligheder i rolige, naturskønne omgivelser – klar til at danne rammen om dit næste kapitel.
Forestil dig et liv på Damvænget 9, Jebjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 754 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.397 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.029 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.014 kr. |
Gode fællesrum og mulighed for køkken/alrum
Indenfor mødes du af en funktionel planløsning med to lyse stuer, elegant forbundet af en dobbelt fransk dør. Den ene stue fungerer oplagt som dagligstue med direkte udgang til en solrig, sydvestvendt terrasse, mens den anden ligger i åben forbindelse med køkkenet og er ideel som spisestue. Her er der desuden mulighed for at åbne op og skabe et stort, sammenhængende køkken/alrum, hvor familien kan samles. Udestuen forlænger sæsonerne og giver et skønt kig til haven.
Plads til hele familien
Boligen rummer desuden et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte adgang til garagen, så du altid kan komme tørskoet ind. Med hele fem værelser, flere med indbyggede skabe, samt to badeværelser – ét med badekar og ét med bruseniche – er her god plads til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra rum til kontor eller hobby.
Fin have med plads til boldspil og leg samt garage
Ejendommen er beliggende på en over 750 kvm stor grund med god plads til både leg, afslapning og udeliv, og byder desuden på en skøn udestue samt en rummelig garage på 30 kvm med direkte adgang til boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Damvænget 9, Jebjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Damvænget 9, Jebjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Ørum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg voksede op dengang som barn i huset Damvænget 9, da min mormor og morfar flyttede dertil i 1987. De havde brug for at få ro på i deres tilværelse og det samme havde jeg og min mor. Det blev nogle fantastiske år jeg fik i de unge år af mit liv sammen med nogle mennesker som betød alt for mig"
"Kvarteret er roligt. Her er fred. Børn kan lege trygt uden at deres forældre skal bekymre sig. Damvænget indbyder til trygge familier, der er tid til at være i de afstressende perioder i vores liv. Man stopper op og bemærker svalen flyve henover markerne og naboen møder du i øjenhøjde."
"Naturen omkring Jebjerg "
"Langå og Randers "
"I haven "
"Min mormor Tove og min morfar Børge døde i høje aldre efter et at have levet deres liv i indbyrdes kærlighed. Den kærlige energi er en del af huset Damvænget 9"
"Køber får et hus der indbyder til nye liv. Et hus der vil indgå i nye livshistorier. Her vil småfolk vokse op på ny og engang mindes deres forældre og bedsteforældre med kærlighed og vil tænke tilbage på deres opvækst på Damvænget 9. Men der er længe til og mange oplevelser som skal leves indenda."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.