Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå
-
1.995.000 kr.
214 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.096 kr.
- Boligareal 214 m²
- Grundareal 894 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende og rummelig 1-plans villa i Stevnstrup
Her får I hele 214 velindrettede kvadratmeter i ét plan, energimærke C og et solcelleanlæg, som bidrager til en fornuftig driftsøkonomi. Boligen emmer af 1970'ernes karakter med synlige murstensvægge, røde klinkegulve og fine, originale detaljer, der skaber en varm og helt særlig atmosfære. Allerede i entréen fornemmes husets fokus på gode opholdsrum og et naturligt samlingspunkt for familien. Boligen byder på flere gode uderum og er i dag indrettet med 3 gode værelse samt mulighed for at etablere 4. værelsen skulle der være behov for dette.
Beliggenheden er samtidig svær at slå. I bosætter jer centralt i det attraktive og familievenlige Stevnstrup med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb, fritidsaktiviteter og et stærkt lokalt fællesskab. Samtidig er der let adgang til naturskønne områder ved Gudenåen og Randers Klatrepark, ligesom Randers centrum nås på få minutters kørsel.
Forestil dig et liv på Munkholmvej 3, Stevnstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grensten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grensten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 214 m² |
| Garage | 29 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 894 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.096 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.092 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.858 kr. |
Gode fællesrum som samler familien
Indenfor venter det store og indbydende køkken/alrum, hvor et lyst HTH-køkken fra 2022 som danner rammen om hverdagen og med direkte udgang til den overdækkede, sydvendte terrasse. Fra alrummet fortsætter boligen til den hyggelige opholdsstue, hvor de karakteristiske murstensvægge, det indbyggede skrivebord og den originale siddebænk understreger husets særlige charme. Fra stuen er der udgang til både den sydvendte terrasse og den hyggelige, vestvendte gårdhave.
Familievenlig indretning
Planløsningen er ideel til børnefamilien med en separat forældreafdeling, hvor soveværelset har eget badeværelse, mens de to øvrige værelser er placeret i den modsatte ende af huset sammen med gæstetoilet. Mellem værelserne findes et ekstra opholdsrum, som nemt kan indrettes til fællesstue, kontor eller ombygges til et fjerde værelse efter behov. Boligen afrundes af et praktisk bryggers med mulighed for vaskefaciliteter og direkte adgang til carporten.
Flere terrasser og praktisk garage med udhus
Den knap 900 kvm store grund byder på flere skønne opholdsarealer med både en overdækket sydvendt terrasse og en privat vestvendt gårdhave, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven er hovedsagelig anlagt i græs og god plads til leg, boldspil og afslapning, mens både carport, garage og et 17 kvm stort udhus giver fremragende muligheder for værksted, opbevaring og parkering.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Munkholmvej 3, Stevnstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Munkholmvej 3, Stevnstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Grensten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.