Nørre Boulevard 45, Centrum
8900 Randers C
-
2.995.000 kr.
155 m²
6 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.448 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 624 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne, totalrenoveret og med gulvvarme i alle 4 etager!
Stueetagen er i dag udlejet på en ubegrænset lejekontrakt med en månedlig husleje på kr. 9.000 + forbrug.
Her er tale om en anderledes ejendom, der er istandsat ud over det sædvanlige. En god mulighed for at få fingrene i en nydelig bolig eller en investeringsejendom
Forestil dig et liv på Nørre Boulevard 45, Centrum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum Nord, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum Nord kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Udhus | 53 m² |
| Grundareal | 624 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.448 kr. |
| Prisudvikling | -18.94 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.309 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.036 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Ejendommen er renoveret fra kælder til kvist
Totalrenoveret og med gulvvarme i alle 4 etager. Samt:<br>• Hulmursisoleret og omfuget<br>• Udskiftet tag og vinduer<br>• Gulvvarme i alle etager og fine gulve.<br>• Nyere køkken fra sidste år på 1. salen.<br>• Alt er renoveret fra 2009 og frem.<br>• Mange flere m² end der er registreret idet kælder og 2. salen er lavet i beboelsesstandard.
2 hele lejligheder
2 totalrenoverede lejligheder. Den nederste lejlighed består af både stueplan og kælder. Her er der indrettet med to badeværelser, stue, alrum og mange værelser. 1.+2. salen er indrettet med entré, badeværelse, flere soveværelser og også alrum og stue i åben forbindelse.
Praktiske udearealer og central beliggenhed
Udearealerne byder på en lukket og privat have, hvilket betyder at børnene kan lege i sikkerhed. Her findes både grønne arealer, flisebelagt terrasse og en overdækket terrasse som bruges af begge lejligheder. Der er også et godt opbevaringsrum til hver og ikke mindst er der til ejendommen 4 parkeringspladser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørre Boulevard 45, Centrum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nørre Boulevard 45, Centrum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Centrum Nord kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.