Gethersvej 12
8900 Randers C
-
2.495.000 kr.
123 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.962 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 449 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende patriciavilla tilbagetrukket fra vejen
Her bosætter I jer i gåafstand til indkøb, skole og daginstitutioner, samtidig med at Randers’ hyggelige bymidte med caféer, restauranter, shopping og kulturelle tilbud blot ligger en kort gåtur væk.
Boligen byder på 123 velindrettede kvadratmeter med badeværelse på både stueplan og førstesal samt mulighed for at indrette op til fire værelser. Udenfor venter en hyggelig have med flere skønne terrasser, der danner de perfekte rammer om sommerens mange grillaftener og afslappende stunder i solen.
Boligen fremstår flot med respekt for husets originale charme og sjæl. Siden 2021 har huset fået en stor indvendig opdatering, facadevinduerne er skiftet i 2024, og taget er skiftet i 2010. Med 123 veldisponerede kvadratmeter får I en bolig med mange indretningsmuligheder og plads til at tilpasse hjemmet efter familiens behov. Hertil kommer en overskuelig grund på 449 kvm med charmerende havemiljø og garage.
Forestil dig et liv på Gethersvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum Nord, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum Nord kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1897 |
| Ombygget | 1953 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 123 m² |
| Garage | 22 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 449 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.962 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.639 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.891 kr. |
Stueplan med skønne fællesrum
Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og tidløse køkken med køkkenø, hvorfra der er udgang til en af boligens terrasser samt hyggelig stemning fra brændeovnen. Spisestuen har direkte udgang til terrassen og god plads til middage med familie og venner, men rummet kan også opdeles til ekstra værelser efter behov. Den rummelige stue imponerer med stukdetaljer og et skønt lysindfald. Stueplanet afrundes af et stilrent badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
1. sal med tagterrasse
På førstesalen mødes I af et rummeligt repos med plads til kontor eller læsehjørne. Herfra er der adgang til det store soveværelse med indbygget skabsmiljø og direkte udgang til egen tagterrasse. Også her er der mulighed for at opdele rummet, hvis behovet for ekstra værelser opstår. Førstesalen byder desuden på endnu et badeværelse med badekar, hvor der er skabt de perfekte rammer for afslapning og mulighed for at skabe en rolig spaoplevelse i eget hjem.
Skøn have med flere gode terrasser
Udendørs venter en hyggelig og nem have med flere gode terrassemiljøer. Den store, delvist overdækkede terrasse forlænger sommeraftenerne og har direkte adgang fra både køkken og spisestue, mens endnu en solrig terrasse danner perfekte rammer om grill og afslapning. Haven er primært anlagt med græs, så her er både plads til leg og boldspil samt en nem hverdag med minimal vedligeholdelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gethersvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Gethersvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Centrum Nord kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.