Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV
-
1.795.000 kr.
209 m²
5 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.266 kr.
- Boligareal 209 m²
- Grundareal 1.020 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende stråtækt villa med sjæl, varme og skønne omgivelser i Helstrup
Ejendommen er beliggende i et fredeligt og attraktivt lokalsamfund mellem Randers og Langå, hvor naboskab, natur og nærvær går hånd i hånd. Helstrup er en levende landsby med et godt lokalt fællesskab, hjælpsomme naboer og hyggelige omgivelser – her er ved at blive bygget en aktivitets- og legeplads til glæde for både børn og voksne, som vil stå færdigbygget til august 2026..
Boligen fremstår løbende vedligeholdt og har blandt andet fået nyt stråtag i 2020. Derudover har sælger opdateret ejendommen med ny hoveddør, terrassedør samt etableret en flot have og indbydende forhave. Villaen fordeler sig over to plan og rummer masser af plads til familien, der ønsker både funktionalitet og charme.
Forestil dig et liv på Syrenbakken 3, Helstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1777 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 209 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Carport | 20 m² |
| Bygning til kontor (erhverv) | 23 m² |
| Grundareal | 1.020 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.266 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.855 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.868 kr. |
To hyggelige stuer og dejlig køkken med spiseplads
I ejendommen findes to hyggelige stuer, hvoraf den ene har brændeovn, som skaber varme og stemning på de kølige dage. Her er ligeledes udgang til haven. Køkkenet er indrettet med køkkenø og spiseplads i åben og indbydende atmosfære.
To badeværelser og 3 værelser
I stueplan bydes man velkommen i entré med trappe til førstesalen. Hertil kommer badeværelse med bruser samt praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. På førstesalen finder man repos, badeværelse med badekar samt tre gode værelser – heraf det ene med udgang til altan/svalegang med udsigt til de rolige omgivelser.
Anneks, udhus og dobbelt carport
Udendørs venter en dejlig have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Den flotte terrasse danner perfekte rammer om sommerens grillmiddage og udeliv. Til ejendommen hører desuden: Separat bygning/anneks indrettet til kontor og registreret som erhverv. Det kan også bruges som gæste/teenageværelse eller hobbyrum. Udhus samt dobbelt carport med fyrrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Syrenbakken 3, Helstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Syrenbakken 3, Helstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Helstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil pga. stemningen. Den rolige, men alligevel aktive lille landsby. Her er ro, men også plads til projekter, hjælpsomheden naboerne imellem, børnene der frit kan besøge hinanden og lege på vejen eller i hinandens haver. Man hilser på hinanden og passer på hinanden. "
"Det er uden tvivl det bedste kvarter! Så mange forskellige typer mennesker, men vi er alle interesseret i at alle har det godt, og vi hjælper hinanden. Der er plads til privatliv, men naboerne er ikke langt væk, hvis du har brug for selskab, hjælp, pizza eller hygge :) "
"I vinterhalvåret giver brændeovnen altid en helt unik hyggelig stemning. Så når vi har gæster og den er tændt, så varer snakkene altid lidt længere inde i pejsestuen :) "
"Vi handler i Rema i Langå eller Brugsen i Stevnstrup :) "
"Vi slapper af i hængekøjen og generelt i haven, hvor der er forskellige “zoner” til forskellige ting. Vi elsker at se jordbærrene og hindbærrene vokse samt tomaterne og vindruerne i orangeriet sammen med børnene. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.