Gørtlervej 29
8920 Randers NV
-
2.595.000 kr.
166 m²
6 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.548 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 1.042 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet bolig på Gørtlervej
Her bor du i rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens nødvendigheder som indkøb, skole og bager, samtidig med at Randers’ hyggelige bymidte med caféer, shopping og kultur ligger blot en kort cykeltur væk.
Boligen rummer 166 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan samt en garage, så bilen står trygt og tørt året rundt. Huset er højt beliggende i kvarteret og byder på et fint kig over Gudenådalen.
Indenfor mødes du af en bolig med masser af charme og originale detaljer såsom smukke trægulve, franske dobbeltdøre og en hyggelig pejseindsats. Her er gode muligheder for enten at modernisere i eget tempo eller bevare husets klassiske udtryk.
Alt i alt en spændende og rummelig villa med masser af potentiale i en særdeles attraktiv beliggenhed.
Forestil dig et liv på Gørtlervej 29, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 108 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.042 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.548 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.355 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.464 kr. |
Hjemmets hjerte
Stueplan byder på en indbydende entré med plads til overtøj og sko, som leder videre til hjemmets naturlige samlingspunkt – den rummelige vinkelstue. Her er plads til både spise- og opholdsafdeling, og stuen fungerer som husets hjerte, hvor familien samles til både hverdag og festlige lejligheder. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og understreger den hyggelige atmosfære. Køkkenet er et velholdt Svanekøkken med masser af opbevaringsplads.
Masser af plads til hele familien
Herudover finder du tre gode værelser samt et badeværelse med badekar. I underetagen er der yderligere to værelser med gulvvarme og direkte udgang til haven, hvilket giver en fleksibel indretning til fx teenagere, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Derudover rummer etagen flere disponible rum samt vaskerum og endnu et badeværelse med bruseniche.
Sydvendte have med god terrasse og frugttræer
Udendørs venter en dejlig sydvendt have med overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Haven er oplagt til leg og udeliv og byder samtidig på både æble-, blomme- og kirsebærtræer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gørtlervej 29
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Gørtlervej 29 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Centrum Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.