Helstrupvej 46B, Helstrup
8920 Randers NV
-
795.000 kr.
132 m²
3 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.166 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 158 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar bolig med sjæl og charme
Det lyseblå hus emmer af sjæl og hyggelig atmosfære, og selvom boligen oprindeligt er opført i 1877, fremstår den i dag flot renoveret med respekt for husets historie og sans for de fine detaljer.
Her får du 132 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan samt en overskuelig grund på 158 kvm, hvor fritiden kan bruges på afslapning og hyggelige stunder på terrassen fremfor omfattende havearbejde.
Boligen er beliggende i hyggelige Helstrup – en mindre landsby blot 13 km vest for Randers og kun 4 km fra Langå.
Her får du en bolig med varme, charme og en skøn beliggenhed i rolige omgivelser.
Forestil dig et liv på Helstrupvej 46B, Helstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed (gasfyr) |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 158 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.166 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.487 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.581 kr. |
Hyggelig stue og køkken med spiseplads
Gennem de smukke franske dobbeltdøre åbner den rummelige stue sig op med god plads til både spiseafdeling og hyggelig sofagruppe. I åben forbindelse hertil ligger det charmerende køkken i landlig stil med masser af skabsplads og mulighed for en mindre spiseplads.
2 gode værelser og eget værksted
Indendørs bydes du velkommen i en indbydende entré, hvor den flotte trappe elegant binder boligens to plan sammen. Entréen fungerer som husets naturlige samlingspunkt og giver adgang til stueplanets øvrige rum. Stueplanet rummer desuden et lyst badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, egen udgang til terrassen og adgang til husets værksted. På førstesalen finder du to store og anvendelige værelser samt et praktisk gæstetoilet.
Landbystemning med godt sammenhold
Byen er kendt for sit gode sammenhold og hyggelige lokalmiljø med blandt andet forsamlingshus og grønne fællesarealer med boldbaner, shelters og bålhytte. Derudover er der gode offentlige transportmuligheder til Randers samt kort afstand til Langå, hvor du finder indkøb, skole, sportsfaciliteter, togstation med forbindelser mod blandt andet Aarhus og Randers samt hurtig adgang til E45 på under 10 minutter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Helstrupvej 46B, Helstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Helstrupvej 46B, Helstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Helstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.