Oust Møllevej 39
8920 Randers NV
-
2.595.000 kr.
223 m²
7 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.321 kr.
- Boligareal 223 m²
- Grundareal 727 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmende rødstensvilla i Helsted med udsigt
Den røde murstensvilla byder på hele 223 velindrettede kvadratmeter fordelt på to plan og ligger på en overskuelig grund på 727 kvm. Boligen er indrettet med hele 4 værelser, gode fællesrum og badeværelse på begge etager.
Her bosætter du dig i et attraktivt og velfungerende område med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Fra boligen er der gåafstand til både Rema 1000 og Helsted Bageren, mens også ABC Lavpris ligger tæt på. Børnehave, skole, legepladser og grønne områder findes ligeledes i nærområdet, og for pendleren er der nem adgang til E45. Samtidig får du den sjældne bonus i form af en flot udsigt over de grønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Oust Møllevej 39, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 223 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 727 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.321 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.180 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.323 kr. |
Stueplan
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue. Her er god plads til både spiseafdeling og sofagruppe, og de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. I åben forbindelse med opholdsmiljøet finder du det rummelige køkken, som fremstår i et lyst og tidløst design. I stueplan finder du desuden to værelser, samt et pænt badeværelse med gulvvarme. Et praktisk multirum forbinder boligens to etager og giver mulighed for at indrette kontor.
1. salen
På førstesalen mødes du af endnu en stor stue med synlige bjælker, flotte skibsplankegulve og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig indrammer udsigten til de omkringliggende grønne arealer. Herudover rummer etagen yderligere to gode værelser samt endnu et badeværelse. Hele førstesalen er udført med gulvvarme, hvilket bidrager til en behagelig komfort året rundt.
Udeareal med vestvendt terrasse
Udendørs venter den store vestvendte terrasse, hvor familie og venner kan samles til grillmiddage og lange sommeraftener. Haven er anlagt med et fint græsareal, som både er nemt at vedligeholde og giver god plads til leg og boldspil. Den nedgravede trampolin vil uden tvivl være et hit blandt familiens yngste. Dertil kommer en praktisk garage samt et udhus, som giver ekstra plads til opbevaring og hverdagens nødvendigheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Oust Møllevej 39
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Oust Møllevej 39 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Helsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.