Fjordbakken 65, Mellerup
8930 Randers NØ
-
1.695.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.491 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 810 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt og charmerende udsigtsvilla i 1-plan
Forestil dig et liv på Fjordbakken 65, Mellerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 810 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.491 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.408 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.512 kr. |
Køkken og stue
Boligen byder dig velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang videre til både stue og køkken.Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Stuen er rummelig og indretningsvenlig, og herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor udsigten kan nydes i fulde drag.
4 værelser, badeværelse, bryggers
I den ene ende af stuen findes desuden et værelse,som er oplagt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Fra køkkenet føres du videre til boligens praktiske afdeling, hvor du finder et bryggers, et rummeligt badeværelse samt tre gode og regulære værelser, der alle giver fine indretningsmuligheder. Planløsningen er gennemtænkt og giver en god opdeling mellem opholdsrum og værelser, samtidig medat boligen opleves sammenhængende og let at færdes i.
Udsigtsvilla med gode udendørsarealer
Udendørs venter haven, som er hyggelig og rummelig med god plads til leg, boldspil og øvrige aktiviteter, og den flotte udsigt over området og fjorden danner en smuk og stemningsfuld baggrund året rundt. Derudover har du også en god og rummelig garage på 24 kvm. Boligen fremstår generelt velholdt, og den charmerende stil giver en varm og hjemlig følelse fra første øjeblik. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og understreger den unikke udsigt, som kan nydes både indefra og fra terrasserne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fjordbakken 65, Mellerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fjordbakken 65, Mellerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Mellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.