Myntebakken 24
8930 Randers NØ
-
3.695.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.134 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 870 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Dejlig bolig beliggende i et fredeligt kvarter
Vil du se, hvordan en planløsning kan designes, så du får mest muligt ud af dine kvadratmeter? Så skal du besøge dette hus i Dronningborg.
Udvendigt fremstår huset enkelt og ukompliceret. Den klassiske længekonstruktion er kombineret med et sadeltag uden udhæng og arkitekttagrender i sort alu. De rødbrune mursten fra Randers Tegls Rustica-serie er fyldt med detaljer og struktur, som giver karakter til det enkle udtryk. Huset har en carport med muret søjle, der let rummer to køretøjer, samt et isoleret redskabsrum med mange anvendelsesmuligheder.
Indenfor er funktionaliteten maksimeret på de 160 kvadratmeter. For eksempel er entré og bryggers slået sammen til et pænt og rummeligt ankomstområde med indbygget niche til overtøjet.
Den første del af huset er indrettet som en separat afdeling med tre store værelser, heraf to med indbyggede skabe, og et tilhørende badeværelse. I den anden ende af huset ligger soveværelset/ forældreafdelingen med en stor skabsvæg og eget badeværelse.
Køkken-alrummet strækker sig på tværs af huset med udgang til haven på begge sider. Køkkenet er en sand kulinarisk drøm, udstyret med moderne apparater og masser af skabsplads til opbevaring. Her kan du udfolde dine madlavningskundskaber og forberede lækre måltider til dine nærmeste. Det giver masser af dagslys og et naturligt flow, uanset hvilken del af haven man går til og fra. Stuen ligger i forlængelse af spiseområdet, så der er plads til at samle hele den udvidede familie ved et langbord.
Som en særlig detalje har alle værelser vinduer med såkaldt lav brystning, hvor den nederste kant er placeret tættere på gulvet end normalt. Det giver ekstra godt udsyn, mere lysindfald og en alternativ siddeplads.
Myntebakken 24 er tæt på skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør det til en ideel beliggenhed for din familie. Du vil elske at kalde dette sted for dit hjem, og det er klar til at byde dig velkommen med åbne arme.
Tøv ikke med at kontakte os for at planlægge en fremvisning og opleve denne skønne bolig selv.
Forestil dig et liv på Myntebakken 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gimming, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gimming kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 870 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.134 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.390 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.285 kr. |
Stort køkken-alrum og stue
Køkken-alrummet strækker sig på tværs af huset med udgang til haven på begge sider. Køkkenet er en sand kulinarisk drøm, udstyret med moderne apparater og masser af skabsplads til opbevaring. Her kan du udfolde dine madlavningskundskaber og forberede lækre måltider til dine nærmeste. Det giver masser af dagslys og et naturligt flow, uanset hvilken del af haven, man går til og fra. Stuen ligger i forlængelse af spiseområdet.
Funktionel indretning
Ejendommens entré og bryggers er slået sammen til et pænt og rummeligt ankomstområde med indbygget niche til overtøjet. Den første del af huset er indrettet som en separat afdeling med tre store værelser, heraf to med indbyggede skabe, og et tilhørende badeværelse. I den anden ende af huset ligger soveværelset/forældreafdelingen med en stor skabsvæg og eget badeværelse.
Integreret carport og udhus
Udvendigt fremstår huset enkelt og ukompliceret. Den klassiske længekonstruktion er kombineret med et sadeltag uden udhæng og arkitekttagrender i sort alu. Huset har en carport med muret søjle, der kan rumme to køretøjer, samt et isoleret redskabsrum. Myntebakken 24 er tæt på skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Myntebakken 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Myntebakken 24 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Gimming kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.