Aalborggade 11, Vorup
8940 Randers SV
-
1.595.000 kr.
89 m²
3 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.485 kr.
- Boligareal 89 m²
- Grundareal 694 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderniseret villa med 130 etagemeter i Vorup
Forestil dig et liv på Aalborggade 11, Vorup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vorup og Tebbestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vorup og Tebbestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 89 m² |
| Kælder | 41 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 694 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.485 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.861 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.075 kr. |
Køkken og stue
Køkkenet fremstår rummeligt og i mørke nuancer og velindrettet med god skabs- og bordplads, og det ligger i åben forbindelse med stuen. Stuen er indretningsvenlig og byder på et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn vestvendt træterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen og langt ud på aftenen.
Værelser, badeværelse og kælder
I stueplan finder du samtidig to rummelige værelser, som kan anvendes til soveværelse, børneværelse, kontor eller efter behov. Fra entréen er der desudenadgang til et flot og lyst badeværelse i pæn stand, og med gulvvarme. Kælderen rummer tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, opbevaring eller værksted – samt et praktisk gæstetoilet.
Udendørs og område
Udendørs fortsætter de gode rammer. Haven er hyggelig og funktionel med plads til både leg, afslapning og aktiviteter. Her finder du også et stemningsfuldt bålsted, som indbyder til hyggelige aftener i det fri. Til ejendommen hører desuden en carport, som giver gode parkeringsforhold. Området i Vorup er attraktivt og familievenligt med kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Aalborggade 11, Vorup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Aalborggade 11, Vorup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Vorup og Tebbestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.