Absalonsvej 12, Kristrup
8960 Randers SØ
-
2.495.000 kr.
164 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.423 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 924 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa i Kristrup på over 200 etagemeter
Med hele 164 m² beboelse og en kælder på 53 m² får du en bolig med masser af plads, funktionalitet og ikke mindst skønne originale detaljer såsom rå murstensvægge, indbyggede skabe og en stemningsfuld pejs.
Her bor du i et trygt og velfungerende kvarter med alt, hvad hverdagen kræver inden for kort afstand – indkøb, skole og daginstitutioner ligger tæt på, og pendleren når hurtigt E45 på blot 10 minutter.
Samlet set får du en indbydende og yderst velholdt villa, hvor rammerne er skabt for at forme netop det hjem, din familie drømmer om.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 164 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 924 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.423 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.515 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.801 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Rummelig vinkelstue med adgang til sydvendt terrasse
Indenfor findeset lyst og indbydende køkken med rigelig spiseplads, hvor både aftensmad og lektier kan klares i rolige rammer. Køkkenet ligger i forbindelse med den store og hyggelige vinkelstue, der med sine bredt udformede vinduespartier trækker dagslyset flot ind og skaber en naturlig forbindelse til den sydvendte terrasse. Her kan dørene åbnes på varme dage, så inde- og udeliv smelter sammen, og om vinteren sørger den åbne pejs for både varme og en behagelig atmosfære.
3 gode værelser samt fin kælder
Huset byder på en værelsesafdelingen med tre gode, regulære værelser, alle med indbyggede skabe. Hertil kommer et fint badeværelse med badekar og klinkegulve samt et praktisk gæstetoilet. Et funktionelt bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter fuldender boligens planløsning. Kælderen rummer to anvendelige disponible rum, heraf ét med troldtektlofter, som giver fine muligheder for alt fra hobbyrum og opbevaring til en ekstra hyggekrog eller måske en lille gildesal.
Nem have med flere gode terrasser
Udenfor møder du to solrige terrasser, der indbyder til lange sommeraftener med grill og gode venner. Haven er enkel og nem at holde med et stort græsareal, der giver rigelig plads til boldspil og leg under åben himmel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.