Holmsgårdsvej 23
8960 Randers SØ
-
3.995.000 kr.
204 m²
7 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.532 kr.
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og yderst velholdt 1-plans villa
Forestil dig et liv på Holmsgårdsvej 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kristrup og Romalt, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kristrup og Romalt kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2012 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 204 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.532 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.017 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.585 kr. |
Køkkenalrum og stue
Stuen fremstår lys og indbydende med god plads til både spise- og opholdsmiljø. Herfra føres man videre ind i alrummet, som er i åben forbindelse med køkkenet og danner boligens naturlige samlingspunkt. Køkken og alrum er funktionelt indrettet med god skabsplads og fine arbejdsforhold, og både herfra samt fra stuen er der udgang til en skøn sydvendt terrasse. Terrassen indbyder til udeliv, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner i solen.
Værelser, badeværelser og bryggers
Fra alrummet ledes man videre til en lang fordelingsgang, som giver adgang til hele seks værelser, hvilket giver mange indretningsmuligheder til børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Derudover rummer boligen to badeværelser samt et praktisk bryggers med god plads til vaskefaciliteter ogopbevaring. Bryggerset har desuden egen bagindgang, hvilket er ideelt i en travl hverdag.
Velholdt bolig i ét plan beliggende på attraktiv adresse
For enden af fordelingsgangen er der udgang til en mindre overdækket terrasse, hvor der ligeledes eradgang til et lille skur. Hertil kommer et separat udhus samt en dobbelt carport, som sikrer gode parkeringsforhold og ekstra opbevaringsplads. Området omkring Holmsgårdsvej er kendt for sin rolige atmosfære og gode beliggenhed. Her bor du tætpå natur, stisystemer, skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, samtidig med at Randers centrum nås nemt og hurtigt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holmsgårdsvej 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Holmsgårdsvej 23 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Kristrup og Romalt kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.