Langgade 83, Hørning
8960 Randers SØ
-
4.995.000 kr.
409 m²
11 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.424 kr.
- Boligareal 409 m²
- Grundareal 8.176 m²
- Rum 11
-
Energimærke
-
Storvilla i særklasse med plads og masser af muligheder!
Beliggenheden i Hørning nær Assentoft byder på et stærkt lokalsamfund, med suveræne fællesarrangementer. Her kan blandt andet nævnes sommerfester, fastelavn, fællesspisning, ølsmagning etc. Fra matriklen er der i øvrigt let forbindelse til omfartsvej og E45.
Forestil dig et liv på Langgade 83, Hørning, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørning kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1906 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 11 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 409 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Garage | 76 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 180 m² |
| Grundareal | 8.176 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.424 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.575 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.025 kr. |
Den ene boligdel
Den ene boligdel er opført i 2023 og fremstår moderne og indflytningsklar med loft til kip, akustiklofter og et fantastisk lysindfald. Entré med plads til overtøj, åbent køkken/alrum og stue i ét. Køkkenet fra JKE Design er stilrent og funktionelt med moderne hårde hvidevarer og god opbevaringsplads, suppleret af et praktisk viktualierum. Boligdelenhar to gode værelser med skabe og direkte udgang til en vestvendt terrasse, badeværelse, samt bryggers med adgang til garagen.
Oprindelige bolig
Herfra træder I ind i den oprindelige bolig, som fremstår velholdt med blandt andet Kvik-køkken fra 2015 samt facaderenovering, efterisolering og tag fra 2024. Her forenes moderne komfort med charmerende detaljer som synlige bjælker og brændeovn. Planløsningen byder på et rummeligt køkken/alrum med køkkenø, en hyggelig stue medtrægulve og udgang til haven, badeværelse, bryggers samt hele fem værelser fordelt på to plan.
Storvilla i absolut særklasse med mange muligheder!
Sjælden ejendom med hele 409 veludnyttede kvadratmeter, der egner sig perfekt til den store familie, virksomhed fra matriklen, to generationer, airb 'n' b, bofællesskab og meget mere under samme tag.<br>Boligen er nemlig indrettet medto separate enheder, hver med egen indgang, køkken, værelser og badeværelse, samtidig med at de bindes elegant sammen af et indbydende fællesrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Langgade 83, Hørning
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Langgade 83, Hørning og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Hørning kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.