Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ
-
5.495.000 kr.
246 m²
8 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.416 kr.
- Boligareal 246 m²
- Grundareal 1.278 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet 70'er villa med unikke detaljer i tegl og beton
Højt placeret på en af Assentofts mest markante beliggenheder troner denne imponerende villa, hvor 1970'ernes karakteristiske arkitektur er bevaret med respekt for de originale detaljer. Allerede ved ankomsten fornemmes boligens særlige identitet, og indenfor mødes du af en stemning, som er svær at genskabe i moderne byggeri.
De rå murstensvægge, de varme trælofter, de markante loftshøjder og de store vinduespartier skaber tilsammen et hjem fyldt med karakter, lys og atmosfære. Overalt opleves spændende rumforløb, gennemtænkte detaljer og en naturlig forbindelse mellem boligens mange opholdsrum.
Samtidig bidrager den hævede placering på den mere end 1.200 kvm store grund til en fantastisk udsigt over det kuperede landskab, som bliver en del af hverdagen året rundt.
Fuglebakken 21 er kort sagt en sjælden villa for køberen, der ønsker noget med sjæl, personlighed og arkitektonisk kvalitet.
Forestil dig et liv på Fuglebakken 21, Assentoft, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Assentoft, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Assentoft kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 246 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 1.278 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.416 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.128 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.063 kr. |
Fællesrum med karakter og fantastisk lys
Husets hjerte er det store køkken/alrum, hvor murstensgulve, teglstensvægge og trælofter skaber en varm og stemningsfuld ramme om hverdagen. Herfra fortsætter boligen til den imponerende opholdsstue med loft til kip, høje vinduespartier og åben pejs. Opholdsafdelingen suppleres af et lyst rum med praktisk grovkøkken samt en smuk vinterhave, hvor udsigten indrammes af glaspartier fra gulv til loft.
Privat afdeling med gode værelser
Boligens værelsesafdeling er indrettet med en separat forældreafdeling med soveværelse, skabsvæg og eget badeværelse med badekar og sauna. Hertil kommer tre gode værelser, som kan indrettes til børn, gæster eller kontor, samt endnu et badeværelse. Planløsningen giver god fleksibilitet og fine rammer for både familien og gæster.
Terrasser og grøn oase
Udenfor venter den karakteristiske cirkulære terrasse, som fungerer som en privat gårdhave mellem husets bygningskroppe. Her er der skabt hyggelige opholdsmiljøer med læ, sol og direkte adgang fra flere af opholdsrummene. Haven byder på grønne plæner, flotte træer og hyggelige kroge, mens den høje placering giver en smuk udsigt over landskabet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fuglebakken 21, Assentoft
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fuglebakken 21, Assentoft og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Assentoft kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.