Havnevej 6, Udbyhøj
8970 Havndal
-
1.695.000 kr.
174 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.511 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 1.121 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet bolig med flexboligtilladelse
Forestil dig et liv på Havnevej 6, Udbyhøj, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sødring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sødring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 174 m² |
| Carport | 41 m² |
| Carport | 58 m² |
| Grundareal | 1.121 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.511 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.448 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.545 kr. |
Stueetagen
Stueetagen byder på et lyst og åbent køkken-alrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Køkkenet er fra KVIK, og er praktisk indrettet og i åben forbindelse med spiseområdet, hvilket skaber en naturlig samlingsplads i hjemmet. Herfra er der direkte adgang til bryggers med vaskefaciliteter og godopbevaringsplads. Derudover rummer etagen et rummeligt badeværelse med bruseniche samt et værelse med mange anvendelsesmuligheder.
Førstesalen
På førstesalen åbner boligen sig yderligere op med to lyse værelser, en hyggelig opholdsstue samt et disponibelt rum, der let kan indrettes som kontor, walk-in eller hobbyrum. Fra stuen er der udgang til en skøn sydvendt altan, hvor du kan nyde udsigten til området og solens gang fra morgen til aften.
Gennemført planløsning og naturskøn atmosfære
Udenfor mødes du af en rolig og naturskøn atmosfære. Området omkring Udbyhøj byder på mange naturoplevelser og fritidsaktiviteter – lige fra børnevenlig strand og hyggeligt havnemiljø til vinterbadning, sauna, legeplads, fiskeri og jagtmuligheder. Her får du en unik bolig med en gennemført planløsning, flot udsigt og en fantastisk beliggenhed tæt på Kattegat og Randers Fjord – og med flexboligtilladelse er mulighederne mange, både som helårs- eller fritidsbolig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havnevej 6, Udbyhøj
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Havnevej 6, Udbyhøj og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Sødring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.