Trudsholmvej 38, Havndal By
8970 Havndal
-
1.095.000 kr.
100 m²
3 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.377 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 7.515 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Naturskøn ejendom med mulighed for hestehold med stor garage
Trudsholmvej 38 byder på en charmerende ejendom få minutter fra Havndal, hvor både natur, nærvær og hverdagspraktik går op i en højere enhed.
Her får du en bolig på 100 veludnyttede kvadratmeter omgivet af en 7.515 kvm stor grund, som indbyder til både udeliv, hobbyprojekter og dyrehold.
Alt dette kombineret med Havndals nærmiljø med indkøb, skole, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv gør Trudsholmvej 38 til en oplagt mulighed for jer, der søger en landlig hverdag uden at gå på kompromis med nærheden til byens faciliteter.
Forestil dig et liv på Trudsholmvej 38, Havndal By, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kastbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kastbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Udhus | 146 m² |
| Grundareal | 7.515 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.377 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.124 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.889 kr. |
Rummelig stue med brændeovn og udgang til terrasse
Den rummelige stue fungerer som et naturligt samlingspunkt med brændeovn, luft-luft varmepumpe og direkte udgang til terrassen. Her er masser af plads til at indrette sig med både spisebordsarrangement og sofagruppe. Den åbne forbindelse til køkkenet skaber en behagelig og funktionel atmosfære i hjemmet. Køkkenet er holdt i lyse materialer med god opbevaring og en mindre spiseplads.
God planløsning med to værelser
Boligen rummer desuden to fine og regulære værelser, et badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers.
Fint udhus med stor garage og stald
Det velholdte udhus fra 2009 rummer både garage med elport, hestebokse og ekstra disponible rum, hvilket giver perfekte rammer til opbevaring, værksted eller mindre dyrehold. Udenfor venter to terrasser på hver sin gavl. Ankommer du til ejendommen, mødes du af et stemningsfuldt miljø med indkørsel med charmerende pigsten, mens resten af grunden består af græsarealer og eng, ideelt til eksempelvis hestefold.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Trudsholmvej 38, Havndal By
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trudsholmvej 38, Havndal By og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Kastbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.