Grejsvang 53, Dalbyover
8970 Havndal
-
795.000 kr.
154 m²
5 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.175 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 965 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velopdateret 1-plans villa med nyt tag og varmepumpe
Forestil dig et liv på Grejsvang 53, Dalbyover, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Råby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Råby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 965 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.175 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.483 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.578 kr. |
Køkken, stue og udestue
Køkkenet ligger centralt med direkte adgang til både entré og stue – og skaber et naturligt samlingspunkt. Stuen er rummelig og lys, og herfra er der videre adgang til en dejlig udestue – et ekstra opholdsmiljø, med udgang til den vestvendte terrasse, hvor I kan nyde sommerdage og aftenhygge og med udsigt til haven.
Fra entréen træder I ind i boligen – en lys og imødekommende zone, hvorfra en fordelingsgang fører videre til boligens mange rum. Her er der blandt andet adgang til hele fire værelser, badeværelse samt et rummeligt bryggers.
Velopdateret bolig i et roligt landsbysamfund
Teknisk er boligen ligeledes velopdateret: Der er installeret luft-til-vand varmepumpe i 2024 og generelt god energiklasse. Ydervægge er hulmursisoleret i 2023, og tag er skiftet i 2024. Disse opgraderinger betyder lavere energiforbrug og moderne komfort gennem året. Til ejendommen hører desuden enrummelig garage på ca. 40 kvm, som giver parkeringsmulighed til bilen og udnyttelse af værksted.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grejsvang 53, Dalbyover
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Grejsvang 53, Dalbyover og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Råby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.