Ternevej 8, Udbyhøj
8970 Havndal
-
795.000 kr.
122 m²
5 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.420 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt, indbydende og opdateret 1-plans villa
Forestil dig et liv på Ternevej 8, Udbyhøj, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sødring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sødring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 34 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.420 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.479 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.575 kr. |
Køkkenalrum og stue
Åbent køkkenalrum, som ligger i direkte forbindelse med stuen. Her får du et lyst og indbydende opholdsrum med en god rumfornemmelse og plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra opholdsområdet er der desuden udgang til en skøn sydøstvendt terrasse. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsforhold samt rigeligt med både skabs- og bordplads.
Værelser og badeværelse
Fra alrummet ledes du videre ned til husets værelsesafdeling, hvor du finder tre gode værelser.Indretningen giver fleksible muligheder, så et af rummene eksempelvis i forlængelse kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller walk-in-closet efter behov. Boligen rummer desuden et stort og praktisk badeværelse med separat bruseniche, vaskefaciliteter samt god opbevaringsplads.
Udendørs og område
Udendørs får du en carport samt et udhus med mange anvendelsesmuligheder. Haven er hyggelig og rummelig med gode græsarealer, hvor der er masser af plads til leg, boldspil og andre aktiviteter. Udbyhøj er et attraktivt område for naturelskere og dem, der sætter pris på livet tæt ved vandet. Her finder du en af landets bedste badestrande. Området byder desuden på bådpladser, beachvolleybane, stor bålplads, shelters, saunaer samt mulighed for at benytte kajakker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ternevej 8, Udbyhøj
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ternevej 8, Udbyhøj og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Sødring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Meget stille og imødekommende landsbyområde med aktivt foreningsliv."
"Udsigten udover mark og skov fra køkken og stue. Åbne vidder, dyr og fugle giver ro i sindet. Perfekt med morgenkaffen."
"Dagli' Brugsen Råby - 5 km væk, men med mulighed for hjemmelevering."
"Vi flytter udelukkende herfra af praktiske årsager da begge vores jobs ligger en time væk. Vi ville have elsket at blive boende herude."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.