Tinghøjvej 11, Dalbyover
8970 Havndal
-
495.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 495.000 kr.
- Ejerudgift 1.080 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 2.194 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Prisvenlig villa i naturskønne omgivelser
Her er der tale om en fredelig og naturskøn beliggenhed, hvor roen sænker sig, og hverdagen får et mere afslappet tempo – perfekt til dig, der drømmer om frisk luft, lange gåture og en hverdag tæt på naturen.
Samtidig er du kun en kort køretur både Hadsund og Randers, som begge byder på indkøb, restauranter og kulturelle tilbud.
Boligen rummer 134 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan og fremstår velholdt men i en original stand, som giver dig en oplagt mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem præcis efter dine ønsker.
Hertil kommer et rummeligt udhus på 62 kvm samt en carport på 41 kvm, der giver gode muligheder for både opbevaring og hobbyaktiviteter.
Forestil dig et liv på Tinghøjvej 11, Dalbyover, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dalbyover, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dalbyover kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 134 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Udhus | 62 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 2.194 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.080 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.807 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.241 kr. |
Stueplan
Indendørs bydes du velkommen i en rummelig entré med god plads til hverdagens praktiske behov og trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til køkkenet, hvor der er potentiale for at åbne op mod stuen og skabe et moderne køkken-alrum. Stuen er en indbydende vinkelstue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement samt udgang til en solrig, sydvestvendt terrasse. Stueplan byder også på et stort badeværelse med både bruseniche, badekar og vaskefaciliteter.
1. sal
På førstesalen finder du en repos med indbyggede skabe samt tre gode værelser og et gæstetoilet.
Syd-vestvendt terrasse og en stor grund
Grunden er på over 2.000 kvm og byder på flere skønne uderum. Her får du blandt andet en hyggelig gårdhave med god plads til samvær og afslapning samt en terrasse, der indbyder til lange sommeraftener med grill og gode stunder i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tinghøjvej 11, Dalbyover
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tinghøjvej 11, Dalbyover og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Dalbyover kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.