Færgevej 13, Udbyhøj
8970 Havndal
-
206 m²
4 rum
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 12.792 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Renoveret ejendom i landlig idyl tæt ved Fjorden
Forestil dig et liv på Færgevej 13, Udbyhøj, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sødring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sødring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 206 m² |
| Udhus | 117 m² |
| Carport | 68 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Grundareal | 12.792 m² |
Køkkenalrum og stue
Køkkenet er fra 2022 og er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en indbydende atmosfære. Fra køkkenet har du direkte adgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde udendørs spisning og afslapning. Stuen har rigelig plads til sofaarrangement og spiseplads, og brændeovnen tilføjer både charme og hygge til rummet.
Tre værelser, badeværelse og bryggers
Videre i boligen finder du badeværelset, som præsenterer sig flot med bl.a. en stor separat bruseniche. Bryggerset er stort med god skabsvæg og masser af bordplads. Her får du ligeledes udgang til terrassen. Værelsesafdelingen består af tre meget rummelige værelser, der giver masser ad plads til familien.
Udhusbygningerne - værksted og garage
Udhusbygningerne er tilgængelige direkte fra huset. Her finder du et stort værksted, en indbygget garageog du får en generelt god opbevaringsplads. Tidligere har der været heste på ejendommen, hvilketbetyder, at du har mulighed for at genetablere denne facilitet, hvis det ønskes. Du kan også gå tørskoet fra garagen og ind i huset. Grunden er på hele 12.792 m2 og består af hovedmatriklen på 9.675 m2 og matriklen ved siden af (Færgevej 17) på 3.117 m2.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Færgevej 13, Udbyhøj
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Færgevej 13, Udbyhøj og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Sødring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.