Kåtrupvej 14
8981 Spentrup
-
2.795.000 kr.
231 m²
7 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.731 kr.
- Boligareal 231 m²
- Grundareal 6.000 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velholdt ejendom med 243 kvm disponibel bygning
Forestil dig et liv på Kåtrupvej 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gassum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gassum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1997 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 231 m² |
| Bygning til detailhandel | 243 m² |
| Garage | 54 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 6.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.731 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.291 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.210 kr. |
Boligdelen både stueplan og 1. sal
Boligen indbyder fra entréen, hvorfra der er adgang til et pænt badeværelse med bruseniche – praktisk og stilrent. Derudover er der et lyst og rummeligt køkkenalrum. Herfra er der direkte adgang til et værelse samt et stort bryggers med egen bagindgang. Herudover en stue med udsigt over markerne og udgang til terrasse, samt adgang til endnu et værelse. På 1. salen får du to gode værelser – samt et multirum/opholdsrum, badeværelse og et disponibelt rum.
Bygning på 207 kvm samt udendørs
Ved siden af boligen findes en bygning på 243 kvm, som rummer to lokaler, teknikrum samt toilet – en attraktiv løsning for dem, som ønsker butik, showroom, lager eller multirum til aktiviteter. Derudover er der et stort regulært loftsrum på 126 kvm. Udendørs til ejendommen hører endvidere et udhus/garage på 54 m² samt en hyggelig have med flotteprydbede og et stort grønt areal – her er plads til både leg, afslapning og udendørs aktiviteter.
Alsidig ejendom i attraktivt bysamfund
Ejendommen ligger i det rolige og attraktive bysamfund Gassum i Randers Kommune. Gassum by erkendt som en stærk satellitby til Randers med aktivitetshus samt købmand. Cykel- og gåafstand til stier, naturskønne områder og infrastrukturen til nærhed til Randers gør området endnu mere attraktivt. Samtidig har Spentrup bevaret sin landsbykarakter og gode naboskab, hvilket skaber tryghed og livskvalitet for såvel familier som erhvervsdrivende.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kåtrupvej 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kåtrupvej 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Gassum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.