Søren Kannesvej 9
8981 Spentrup
-
1.395.000 kr.
127 m²
4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.798 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 625 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt 1-plansvilla i Spentrup
Boligen rummer 127 veludnyttede boligkvadratmeter samt en dejlig og lys udestue på 22 kvm, der forlænger opholdsmulighederne det meste af året. Her får I en indflytningsklar bolig med plads til både familieliv og hyggelige stunder.
Ejendommen er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
En oplagt bolig for jer, der søger en velindrettet villa med gode opholdsrum, dejlige udearealer og en attraktiv beliggenhed i Spentrup.
Forestil dig et liv på Søren Kannesvej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Spentrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Spentrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Carport | 27 m² |
| Carport | 19 m² |
| 22 m² | |
| Grundareal | 625 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.798 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.743 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.182 kr. |
Stue, køkken-alrum og udestue
Husets rummelige stue er lys og indbydende med et dejligt lysindfald og udgang til den skønne udestue. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet og spisestuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Fra udestuen er der videre udgang til terrassen og den lukkede have. Køkkenet er funktionelt indrettet med mulighed for en mindre spiseplads.
Bryggers, badeværelse og 3 værelser
Man bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens badeværelse. Badeværelset fremstår praktisk indrettet med både bruseniche og badekar, og herfra er der direkte adgang til soveværelset med god skabsplads i den faste skabsvæg. Fra køkkenet er der adgang til boligens to værelser samt bryggerset med vaskefaciliteter og praktisk hverdagsindgang.
Carport, garage og overskuelig have
Udendørs får I både carport og garage samt en overskuelig og nem have, der er lukket og ugeneret – perfekt til både børnefamilien og dem, der ønsker minimal vedligeholdelse. Ejendommen er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søren Kannesvej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Søren Kannesvej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Spentrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Pænt, hyggeligt og Børnevenligt område, med et godt sti system. Der er alle fornødenheder, man skal bruge i hverdagen. Fx. Indkøb, institution, skole, frisør."
"Stille og børnevenligt med fin legeplads"
"Den næsten lukkede overdækket terrasse, der har vi haft mange hyggelige timer med gæster"
"Brugsen, netto"
"I haven, som er delvis " vild med vilje ""
"Er blevet pensionist og vil gerne til Randers i noget mindre. "
"Nem have, huset er godt indrettet. Det er selvfølgelig en smags sag, men jeg har boet her i 43 år. Gode naboer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.