Sandhøjen 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J
-
3.395.000 kr.
193 m²
6 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.437 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 1.027 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
1-plans villa fra 2022 med gennemtænkt planløsning
Forestil dig et liv på Sandhøjen 11, Ø Tørslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Tørslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Tørslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 193 m² |
| Garage | 62 m² |
| Grundareal | 1.027 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.437 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.592 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.848 kr. |
Køkkenalrum og stue
Køkken-alrummet fremstår lyst og indbydende med et stilrent køkken, en praktisk køkkenø samt et elegant sildebensgulv, der tilfører boligen karakter. Her er der tænkt over detaljerne med blandt andet en hyggelig alkove med opbevaring nedenunder samt et separat viktualierum. Automatik på gardinerne bidrager til både komfort og funktionalitet. Stuen er hyggelig, lys og indretningsvenlig.
Værelser, badeværelser og bryggers
I stuen har du adgang til to gode værelser. Det ene værelse har tilknyttet walk-in closet og et stort, lækkert badeværelse med både badekar, bruseniche og indbyggede armaturer, hvilket skaber et stilrent og eksklusivt udtryk –ideelt som forældreafdeling. Tilbage i alrummet er der adgang til børneafdelingen med to gode værelser og multirum, som vil kunne laves om til et ekstra værelse efter behov. Herudover finder du endnu et badeværelse.
Integreret garage og fantastisk terrasse
God plads til biler, arrangementer og lignende. Her er installationerne pænt gemt væk. Her er desuden placeret husets BWT-anlæg, som sikrer vandkvaliteten i hverdagen. Grunden byder på overdækket terrasse, nedsænket IPE-træterrasse mv. Boligen ligger i et fredeligt og familievenligt kvarter med kort afstand til både skole, børnehave, idrætsfaciliteter. XL-byg ligger ligeledes få min. væk fra boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sandhøjen 11, Ø Tørslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Sandhøjen 11, Ø Tørslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Øster Tørslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.