Villa

Gerdingvej 22, Fræer
9520 Skørping

  • 2.195.000 kr. 261 m² 9 rum
  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.989 kr.
  • Boligareal 261 m²
  • Grundareal 2.112 m²
  • Rum 9
  • Energimærke

Indflytningsklar villa i Fræer med udsigt over åbne marker

På Gerdingvej 22 i Fræer udbydes en indflytningsklar villa til salg, hvor du får en naturskøn beliggenhed i udkanten af byen med udsigt til åbne marker. Huset er løbende moderniseret og byder på 261 m² fordelt på to etager, med et indbydende køkkenalrum og stue, der samler hjemmet. De otte værelser giver mange muligheder for både familieliv og fleksible rumløsninger. Kælderen på 68 m² er godkendt til beboelse og kan anvendes som teenageafdeling, separat lejlighed eller til udlejning. Grunden på 2112 m² har plads til boldspil, køkkenhave og terrasser med udsigt over de naturrige omgivelser. Der er desuden rummelig garage med dobbeltport.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Kombifyr (pille og fastbrændsel)
Byggeår 1970
Ombygget 2011
Rum 9
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 261 m²
Kælder 193 m²
Garage 72 m²
Grundareal 2.112 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.989 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.903 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.526 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Naturskønt landsbyliv i Fræer

Gerdingvej 22 er beliggende i den fredelige landsby Fræer, omgivet af naturskønne marker og landskaber. Her møder du et stærkt sammenhold i lokalsamfundet, trygge rammer samt nem adgang til skole, pasningstilbud, indkøb og de gode vejforbindelser i Himmerland.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 30.942
Skatteprocent 25,83%
Grundskyld 8,9‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fræer

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fræer
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Støvring

Solgt februar 2026
Landejendom
Solgt

Søndersøgårdsvej 8, Storarden, 9510 Arden

247 m² 6 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Hulvejen 18, Mastrup, 9530 Støvring

153 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Kildevej 7, 9293 Kongerslev

90 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Sønderled 8, Astrup, 9510 Arden

162 m² 6 rum