Bæveren 118
9530 Støvring
-
5.495.000 kr.
246 m²
6 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.939 kr.
- Boligareal 246 m²
- Grundareal 1.024 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
FULDMURET KVALITETSVILLA MED DOBBELTGARAGE OG STORT HOBBYRUM
Her får I hele 246 velindrettede boligkvadratmeter, der imponerer med store, lyse opholdsrum, fem rummelige værelser samt en separat og luksuriøs forældreafdeling, der skaber de perfekte rammer for familielivet. Dertil kommer en integreret dobbeltgarage med gulvvarme, endnu en ekstra garage samt en skøn, solrig have med masser af plads til både afslapning og leg.
Boligen emmer af eksklusive materialevalg og stilren elegance. De flotte sorte HTH-skabselementer går som en rød tråd gennem hjemmet og står i smuk kontrast til de hvide bordplader. Lyse gulve kombineret med mørke, italienske marmorfliser skaber et moderne og tidløst udtryk, mens gulvvarme overalt – selv i dobbeltgaragen – sikrer en luksuriøs komfort i hverdagen. Hertil kommer centralstøvsuger samt en fantastisk forældreafdeling med walk-through-closet og privat badeværelse med både hjørnebadekar og dobbeltbruser – jeres helt eget private retreat.
Husets hjerte er det imponerende køkken-alrum med loft til kip og stort ovenlysvindue, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en helt særlig atmosfære. Køkkenet er både stilfuldt og funktionelt med viktualierum, mens den rå murstensvæg med gennemgående brændeovn elegant binder alrum og stue sammen og fungerer som en smuk, stemningsskabende rumdeler. Fra både alrum og stue er der direkte udgang til haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen.
Udendørs fortsætter kvaliteten. Flisebelægning hele vejen rundt om huset giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften, og det sydvendte terrassemiljø, afskærmet til to sider, danner den perfekte ramme om lange sommeraftener med grill, loungemøbler og afslapning. Haven byder samtidig på god plads til børnenes leg og familiens udeliv.
Beliggenheden fuldender oplevelsen. I bosætter jer i et roligt, trygt og særdeles familievenligt område med grønne arealer, stisystemer og natur lige uden for døren. Daginstitution nås nemt til fods, skolebørnene kan cykle til Bavnebakkeskolen på under ti minutter, og både indkøb, fritidsaktiviteter og Støvring Station er tæt på.
Her får I ikke bare et hus – men en gennemført kvalitetsvilla med plads til familieliv, hverdagsluksus og mange gode år frem.
Forestil dig et liv på Bæveren 118, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Støvring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Støvring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2015 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 246 m² |
| Garage | 61 m² |
| Udhus | 31 m² |
| Grundareal | 1.024 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.939 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.256 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.203 kr. |
Rene linjer
Der løber en rød tråd gennem hele boligen med flotte, sorte skabselementer fra HTH, der ledsages af hvide bordplader, hvilket skaber en fin kontrast. Boligen prydes endvidere af lyse gulve og mørke, italienske marmorfliser, og der er gulvvarme overalt, selv i dobbeltgaragen. Boligen har hertil centralstøvsuger, og forældreafdelingen byder på et walk-through-closet og et badeværelse med hjørnebadekar og dobbeltbruser.
Lyst og åbent
Køkken-alrummet imponerer med loft-til-kip og et ovenlysvindue, hvor dagslyset strømmer ind. Køkkenet er udstyret med et viktualierum, og i alrummet er der opført en rå murstensvæg med gennemgående brændeovn, der fungerer som en stemningsfuld rumdeler til stuen. Fra begge opholdsrum er der udgang til haven.
Følg med udenfor
Der er fliser rundt om ejendommen, så I får rig mulighed for at følge solens bane i løbet af dagen. Det sydvendte terrassemiljø afskærmes til to sider og udgør et perfekt spot til loungemøbler, solsenge og grill. I haven er der endvidere god plads til børnenes leg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bæveren 118
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
I børnefamiliens favør
Bæveren 118 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.279 |
| Skatteprocent | 25,83% |
| Grundskyld | 8,9‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Støvring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.