Gammel Viborgvej 15
9530 Støvring
-
4.995.000 kr.
218 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.860 kr.
- Boligareal 218 m²
- Grundareal 8.606 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Liebhaveri med karakter og kant nær naturen
Indvendigt møder du en bolig, der er totalindflytningsklar. Det lækre Designa-køkken fra 2020 danner rammerne om hverdagens madlavning og samvær, mens den store stue byder på en enestående udsigt over det naturskønne område. Med hele fire rummelige værelser og to smagfuldt indrettede badeværelser er her plads til både familien og gæster. Taget er skiftet i 2009, og vinduerne er fra 2014 – her er intet overladt til tilfældighederne.
Udendørs er mulighederne lige så imponerende. De mange udbygninger inkluderer blandt andet en dobbeltgarage, gildesal, grovkøkken, løsdriftsstald og fyrrum – det hele oplagt til dig med den krævende hobby, drømmen om hestehold eller behovet for plads til kreativ udfoldelse. Ejendommen opvarmes effektivt med en moderne luft-til-vand-varmepumpe.
Udsigt og beliggenhed i særklasse
Ejendommen ligger idyllisk i fantastiske naturskønne omgivelser lige uden for Guldbæk. Her kan du nyde dyrelivet og den friske luft, mens dagligdagen let tilpasses med nærhed til daginstitutioner i Guldbæk og let med handlemuligheder i de nærliggende byer som Godthåb, Svenstrup og Støvring.
Denne bolig er meget mere end et hjem – det er en livsstil, hvor natur, plads og eksklusivitet går op i en højere enhed.
Kontakt os i dag for en fremvisning – måske er dette dit drømmehjem?
Forestil dig et liv på Gammel Viborgvej 15, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Hornum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Hornum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Luft-til-vand varmepumpe |
| Byggeår | 1941 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 218 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Garage | 20 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 119 m² |
| Udhus | 225 m² |
| Grundareal | 8.606 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.860 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.155 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.739 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Rummelig villa i naturskønne omgivelser
Velkommen til Gammel Viborgvej 15 – en villa med plads til hele familien. Beliggenheden er helt unik, med naturskønne omgivelser, hvor I kan nyde roen og den friske luft. Den store grund indbyder til alt fra leg til hyggelige stunder på terrassen. Boligen er ideel til jer, der drømmer om både plads og nærhed til naturen.
Plads til hele familien
Denne villa er ideel for den store familie, der ønsker masser af plads både inde og ude. Med 218 m² bolig og 4 værelser er der rigeligt med plads til både samvær og privatliv. Boligen tilbyder et hjem, hvor både børn og voksne kan trives, og hvor der er plads til at indrette sig præcis, som I ønsker.
Herligt køkken-alrum med udsigt
Et smukt køkken hvor familien kan samles. Her kan i også nyde udsigten til den smukke natur, imens du nyder samværet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gammel Viborgvej 15
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønt og roligt område nær Støvring
Gammel Viborgvej 15 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.942 |
| Skatteprocent | 25,83% |
| Grundskyld | 8,9‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Øster Hornum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.