Tyttebærvej 6
9530 Støvring
-
2.995.000 kr.
169 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.923 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievenlig villa i Støvring med skønne udearealer
Den vandskurede facade, zinktagrender overalt samt det vedligeholdelsesfrie udhæng og taget fra 2019 giver et roligt, tidløst udtryk. Flotte energirigtige Ideal Combi vinduer og yderdøre bidrager sammen med det efterisolerede loft i 2026 (cirka 350 mm) samt energibevidste løsninger til en behagelig og energieffektiv hverdag
Foran huset ligger en velanlagt forhave og to brede indkørsler med god plads til parkering, hvor der er forberedt til campingvogn med CEE strømudtag samt mulighed for ladestander.
Indenfor mødes I af et løbende opdateret og funktionelt indrettet hjem med fire værelser og et stort køkkenalrum i midten af huset som naturligt samlingspunkt. Gode gulve med gulvvarme og et velindrettet køkken skaber gode rammer om madlavning og samvær. Der er let og direkte adgang til den store og rumlige stue med trægulve og gulvvarme med god plads til både hverdag og gæster.
Fra stuen er der to udgange til et stort terrassemiljø mod syd med træterrasse i flere niveauer. En del er overdækket og skærmet med mulighed for varme via strøm på egen sikring, så I kan forlænge sæsonen. Haven er indrettet med nyanlagt grøn plæne, gennemførte bede og dekorative beplantninger, som rammer huset fint ind. Der er to redskabsskure.
Der er to dejlige badeværelser og et rummeligt nyere bryggers; alle med gulvvarme.
Der er flotte trælofter i størstedelen af huset og integrerede opbevaringsløsninger, som giver et ryddeligt og velfungerende hjem.
Den tidligere garage er omdannet til et stort disponibelt rum med isolerede vægge og loft samt flisegulv, så det kan bruges til hobby, opbevaring eller ekstra aktiviteter. I enden ud mod haven er et værksted. De to rum er afskærmet med en dør.
Alt i alt en velholdt villa med fire værelser, to badeværelser og gode opholdsrum, der giver et stærkt udgangspunkt for familielivet i Støvring.
Beliggenheden giver jer et roligt og etableret villakvarter med grønne indslag og stisystemer, hvor børnene kan færdes trygt. I har kort afstand til indkøb, daginstitutioner, Bavnebakkeskolen, Støvring bymidte, idrætsfaciliteter og svømmehal. Naturen med skov, grønne arealer og åbne landskaber ligger tæt på, og der er nem adgang til både Støvring Station og motorvejen med gode forbindelser til Aalborg og resten af regionen.
Forestil dig et liv på Tyttebærvej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Støvring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Støvring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.923 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.347 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.074 kr. |
Stilfuld facade og attraktive uderum
Ejendommens facade fremstår med lyse vandskurede mursten og bredt udhæng. Fra huset er der direkte adgang til niveaudelt træterrasse og en velplejet have med grøn plæne, dekorative bede samt optimal solorientering.
Lys stue med adgang til terrasse
Stuen har store vinduespartier med masser af naturligt lys samt udgang til terrasse. Her oplever du rummelighed, lyse gulve og et loftmiljø der skaber ro. Stuen er et oplagt samlingspunkt for familie og gæster.
Veludført køkken og alrum
Køkkenet har gode arbejdsflader, lyse elementer samt vinduer der giver et behageligt lysindfald. Alrummet byder på plads til spisebordet og har direkte forbindelse til resten af huset. Praktisk bryggers er placeret tæt ved.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tyttebærvej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenlig hverdag i Støvring
Tyttebærvej 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.276 |
| Skatteprocent | 25,83% |
| Grundskyld | 8,9‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Støvring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.