Log ind
Villa

Gammel Viborgvej 4, St Binderup
9600 Aars

  • 995.000 kr. 136 m² 4 rum
  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 898 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 1.385 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i St. Binderup med stor træterrasse og central beliggenhed

Velholdt villa til salg på Gammel Viborgvej 4 i St. Binderup byder på indbydende rammer med fokus på funktionalitet og æstetik. Her får du en attraktiv beliggenhed centralt i St. Binderup med nem adgang til både Aars, Aalestrup og Viborg. Villaen har en klassisk murstensfacade, tag fra 2024 og PVC-vinduer fra 2013, samt en skøn have, hvor grønne beplantninger og hyggelige oaser skaber privatliv og stemning. Træterrassen mod vest forlænger boligen udendørs. Indendørs venter et stort køkkenalrum fra 2020 med gulvvarme, rummelig stue, tre værelser, badeværelse fra 2015 med gulvvarme, gæstetoilet og praktisk bryggers. Der er stokerfyr, gode udhuse samt flot anlagt indkørsel.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed - Pillefyr
Byggeår 1974
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 136 m²
Garage 32 m²
Carport 26 m²
Udhus 32 m²
Udhus 11 m²
Grundareal 1.385 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 898 kr.
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.423 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.375 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Naturskøn beliggenhed nær motorvej i Binderup

Ejendommen ligger i St. Binderup med nem adgang til både Aars, Aalestrup og Viborg. Her bor du tæt på indkøb, skole og hverdagens fornødenheder. Motorvej E45 er i nærheden og giver let adgang til byliv og naturoplevelser i hele regionen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 30.942
Skatteprocent 25,83%
Grundskyld 8,9‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Binderup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Binderup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt september 2025
Villa
Solgt

Sdr Boulevard 59, 9600 Aars

290 m² 5 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Ansgarsvej 4, 9600 Aars

178 m² 6 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Mosbækvej 29, Skivum, 9240 Nibe

163 m² 6 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Kong Valdemars Vej 7, 9600 Aars

139 m² 4 rum