Bygtoften 2, Fjelstervang
6933 Kibæk
-
695.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.689 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 816 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Se forvandlingen efter TV programmet "I hus til halsen" har været forbi: Etplansvilla i Fjelstervang med skønt køkken/alrum og lækkert udemiljø
Villaen har et boligareal på 130 kvm. og dertil kommer tidligere udestue på 17 kvm., der er lavet om til disponibelt rum. Rummet giver mere plads, og det kan bruges i flere måneder af året. Derudover er der god garage, værksted samt hobbyrum.
Planløsningen er god med flot hall/ankomstrum med garderobe: Pænt badeværelse med bruseniche. Soveværelse med skabe. 2 værelser. Gæstetoilet. Lækkert køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er moderniseret i 2019. Dejlig lys og rummelig opholdsstue med hyggeligt opholdsmiljø, hvor man kan sidde og nyde flammerne i brændeovnen og læse en god bog. I forlængelse af stuen har der tidligere været en udestue, der nu er lavet om til disponibelt rum. Rummet giver mere plads, og kan bruges i mange måneder af året.
Haven er et kapitel for sig. Den store terrasse - hvoraf en del er overdækket - danner den dejligste ramme for at nyde udelivet i fulde drag. Der er lavet pergola, som er perfekt til grillhygge og lune sommeraftener. Derudover er der fin forhave med belægningssten og granitskræver i bede, så det er nemt at holde.
Beliggenheden giver jer en tryg og rolig hverdag i det hyggelige Fjelstervang, hvor fællesskabet er nærværende, og hvor I hurtigt føler jer hjemme. I bor tæt på skole, dagtilbud og idrætsfaciliteter, og de grønne omgivelser inviterer til gåture og udeliv. Samtidig er der kort afstand til både Kibæk og Herning med et større udvalg af indkøb og aktiviteter, og motorvejen ligger inden for nem rækkevidde, hvilket gør hverdagen smidig for pendleren.
Forestil dig et liv på Bygtoften 2, Fjelstervang, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fjelstervang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fjelstervang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Garage | 26 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 816 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.689 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.926 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.152 kr. |
Præsentabel facade på Bygtoften
Villaen på Bygtoften byder på en lys og indbydende facade med gode vinduespartier og flot indgangsareal. Belægningen og beplantningen giver et venligt førstehåndsindtryk.
Åben og lys stue
Stuen er kendetegnet ved et skønt lysindfald fra store vinduer og har nem adgang til terrasse. Opholdsmiljøet er rummeligt med gennemgående gulv og åben forbindelse til køkkenet.
Solrige terrasser og pergola
Ejendommen har flere terrasser orienteret mod syd og sydøst, inklusive en overdækket pergola, som giver gode rammer for udeliv hele sommeren.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bygtoften 2, Fjelstervang
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyggeligt nærmiljø i Fjelstervang
Bygtoften 2, Fjelstervang og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.323 |
| Skatteprocent | 25,0% |
| Grundskyld | 16,4‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Fjelstervang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.