Villa

Ved Vandløbet 17
2610 Rødovre

5.295.000 kr. 146 m² 6 rum
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 3.796 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 852 m²
Rum 6
Energimærke

Charmerende halvt dobbelthus i ét plan med fire soveværelser og solrig have!

Velkommen til Ved Vandløbet 17 - et charmerende rækkehus med en fantastisk beliggenhed!
Vi byder indenfor i husets rummelige entré, hvor der er god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et af husets fire soveværelser, oplagt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Boligen byder desuden på tre yderligere soveværelser, som man har adgang til fra den rummelige stue og køkken-alrummet.

Stuen og køkken-alrummet udgør husets naturlige samlingspunkt med god plads til både spise- og sofagruppe. Rummene ligger i åben forbindelse og har et flot lysindfald samt et skønt kig ud til den grønne og hyggelige have. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med god bordplads og en praktisk køkkenø, hvor familien kan samles til hverdagens måltider.

Fra køkken-alrummet er der adgang til husets funktionelle bryggers, hvorfra der er direkte udgang til den store og solrige have. Haven ligger ugeneret og indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Den er nem at holde og giver plads til flere terrasser. Foran huset findes en carport samt god plads til cykler og ekstra opbevaring.

Ved Vandløbet ligger i et roligt og eftertragtet område med kort afstand til Islev Skole, der er kendt for sit gode læringsmiljø. Nærområdet byder på grønne omgivelser med både Vestvolden og Kagsmosen tæt på. Indkøb klares nemt ved Islev Torv, og der er kun få minutters kørsel til Rødovre Centrum med et bredt udvalg af butikker og spisesteder. Offentlig transport findes i gåafstand med Islev Station og busforbindelser, som hurtigt bringer dig mod resten af Storkøbenhavn.

Vi glæder os til at byde dig indenfor!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1929
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	146 m²
Kælder	8 m²
Carport	13 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	852 m²

Økonomi
Kontantpris	5.295.000 kr.
Ejerudgift	3.796 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.512 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.848 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her