Ved Vandløbet 17
2610 Rødovre
-
5.295.000 kr.
146 m²
6 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.796 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 852 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende halvt dobbelthus i ét plan med fire soveværelser og solrig have!
Vi byder indenfor i husets rummelige entré, hvor der er god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et af husets fire soveværelser, oplagt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Boligen byder desuden på tre yderligere soveværelser, som man har adgang til fra den rummelige stue og køkken-alrummet.
Stuen og køkken-alrummet udgør husets naturlige samlingspunkt med god plads til både spise- og sofagruppe. Rummene ligger i åben forbindelse og har et flot lysindfald samt et skønt kig ud til den grønne og hyggelige have. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med god bordplads og en praktisk køkkenø, hvor familien kan samles til hverdagens måltider.
Fra køkken-alrummet er der adgang til husets funktionelle bryggers, hvorfra der er direkte udgang til den store og solrige have. Haven ligger ugeneret og indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Den er nem at holde og giver plads til flere terrasser. Foran huset findes en carport samt god plads til cykler og ekstra opbevaring.
Ved Vandløbet ligger i et roligt og eftertragtet område med kort afstand til Islev Skole, der er kendt for sit gode læringsmiljø. Nærområdet byder på grønne omgivelser med både Vestvolden og Kagsmosen tæt på. Indkøb klares nemt ved Islev Torv, og der er kun få minutters kørsel til Rødovre Centrum med et bredt udvalg af butikker og spisesteder. Offentlig transport findes i gåafstand med Islev Station og busforbindelser, som hurtigt bringer dig mod resten af Storkøbenhavn.
Vi glæder os til at byde dig indenfor!
Forestil dig et liv på Ved Vandløbet 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Islev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Islev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1929 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Carport | 13 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 852 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.796 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.160 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.351 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ved Vandløbet 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ved Vandløbet 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.133 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 7,8‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
I Islev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.