Troldkærvej 8
2610 Rødovre
-
7.995.000 kr.
165 m²
6 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.581 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 732 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende villa med stor have og god planløsning i attraktivt kvarter
Forestil dig et liv på Troldkærvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødovre, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødovre kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1940 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Garage | 59 m² |
| Grundareal | 732 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.581 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.947 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.193 kr. |
Lyst køkken og rummelig stue
Køkkenet byder på en praktisk indretning med god skabsplads og hyggelig spisebordsplads ved vinduet. Herfra er der let adgang til den lyse stuer, hvor de store vinduespartier giver et behageligt lysindfald, og døren mod haven skaber en glidende overgang mellem inde og ude.
Værelser og badeværelser på begge etager
Boligen indeholder flere værelser fordelt på stueplan og førstesal, hvilket giver gode muligheder for at indrette børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum. Førstesalen inkluderer en lys repos og værelser med fint udsyn. Der er badeværelse på begge etager, et med bruseniche i stueplan og et med kar og brus på førstesalen.
Stor have med dejlige kroge
Udenfor venter en skøn have med græsplæne, terrasser, flotte ældre træer og gode hyggekroge. Her er masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Det store værksteds- og bryggersrum giver ekstra funktionalitet og opbevaringsmuligheder, som er ideelle til hobby og hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Troldkærvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt kvarter
Troldkærvej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.133 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 7,8‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
I Rødovre kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.