Kærbyvej 146
2610 Rødovre
-
4.495.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.568 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 751 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende murermestervilla med masser af potentiale i skønt område!
Villaen er beliggende i det hyggelige Tinderhøj-kvarter med kort afstand til Vestvoldens grønne områder, gode indkøbsmuligheder, skole og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til både bus, tog og de større indfaldsveje, hvilket gør det muligt at komme til København på under en halv time.
Indenfor bliver I budt velkommen i entréen med trappe til kælderen samt adgang videre til fordelingsgangen. Stueplanen byder i dag på køkken, to stuer en suite, en meget stor udestue, et værelse samt et badeværelse med badekar. Planløsningen rummer samtidig mange muligheder for at blive optimeret og udnyttet anderledes, hvor mange vil vælge at åbne mere op mellem rummene og skabe et stort køkken alrum og stue i sammenhæng. Her er der derfor et rigtig godt udgangspunkt for at skabe et moderne og funktionelt opholdsrum med plads til hele familiens hverdag.
Kælderen fremstår højloftet og yderst brugbar med flere disponible rum, vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler samt et ekstra badeværelse. De mange kvadratmeter giver gode muligheder for at udnytte etagen som ekstra anvendelig plads, hvad enten det er til hobbyrum, teenageafdeling, hjemmekontor, opbevaring eller gæster.
Udendørs får I en stor, solrig og hyggelig have med gamle træer og buske, som skaber en privat og charmerende ramme om både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener.
Kort sagt får I her en villa med behov for fornyelse, men samtidig en ejendom med sjæl, plads og et enormt potentiale for at skabe noget helt særligt.
Forestil dig et liv på Kærbyvej 146, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Islev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Islev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1945 |
| Ombygget | 1958 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Grundareal | 751 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.568 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.845 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.895 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kærbyvej 146
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kærbyvej 146 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.260 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 7,8‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
I Islev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.