Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde
-
6.995.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.198 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 1.050 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
185 m2 med udsigt til grønt område
Forestil dig et liv på Himmelev Bygade 55A, Himmelev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Himmelev, Trekroner og Veddelev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Himmelev, Trekroner og Veddelev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 185 m² |
| Kælder | 144 m² |
| Carport | 49 m² |
| Fritliggende overdækning | 20 m² |
| Grundareal | 1.050 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.198 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.470 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.917 kr. |
Sol, terrasser og fredelige udemiljø
Her på den fredelige koteletgrund bliver I mødt af et flot førstehåndsindtryk med flisebelagt indgang, en dobbeltcarport og stort redskabsrum. Grunden folder sig ud med øst-, syd- og vestvendte terrasser, hvor solen følger jer hele dagen, mens udsigten over grønne arealer og kirkestien giver ro og luft.
Åbne rum med lys og charme
Inde venter 185 m² renoveret siden 2019 og 144 m² kælder , med en veludnyttet planløsning og tydelige boligzoner. Her smelter det åbne leverum med Svane-køkken og Siemens-elementer smukt sammen med alrum og stue. Her strømmer lyset ind fra alle vinkler og omslutter rummet med varme, hygge og atmosfære – et naturligt helle i hverdagen.
Plads til alle oppe og nede
Huset overrasker på mange punkter, særligt med lavt energiforbrug via fjernvarme, gulvvarme og den ekstra plads i den store kælder, der rummer seks disponible rum i god loftshøjde – perfekt til bordtennis og hobbyer. Stueplan rummer fire værelser, tidløst badeværelse, gæstetoilet og rummeligt bryggers – her er plads til alt og alle, både hverdag og gæster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Himmelev Bygade 55A, Himmelev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktivt Himmelev-liv
Himmelev Bygade 55A, Himmelev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 92.931 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Himmelev, Trekroner og Veddelev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.