Præstemarksvænge 13
4000 Roskilde
-
3.995.000 kr.
127 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.849 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 821 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Mulighedsrig villa nær RO’s Torv i Roskilde
Forestil dig et liv på Præstemarksvænge 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Roskilde Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Roskilde Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Grundareal | 821 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.849 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.766 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.489 kr. |
Planløsning med mulighed for nytænkning
Huset er indrettet med tre værelser, badeværelse, separat køkken, bryggers og en stor stue med godt lysindfald. Samtidig er det også tydeligt, at planløsningen stammer fra en anden tid, hvor især gangarealerne optager en del plads. Her er derfor rum til at tænke anderledes og skabe en bolig, der passer bedre til nutidens (og jeres egen) måde at bo på.
Plads til nye tanker og idéer
Det er ikke svært at forestille sig, hvordan huset kan forvandles med de rette hænder og lidt fantasi. Måske drømmer I om et åbent køkken-alrum, større badeværelse eller færre gange og mere opholdsplads. De AI-visualiseringer, der fremvises, giver et fint billede af de muligheder, der gemmer sig bag de nuværende rammer. Her er plads til at skabe jeres eget.
Mulighed for at anlægge en helt ny have
Grunden på 821 m² er i dag præget af en have, der har fået lov at vokse gennem længere tid. Buske, græs og bede trænger til en kærlig hånd, men for den rette køber kan det også være starten på et hyggeligt uderum med terrasse, køkkenhave eller plads til leg og lange sommeraftener. Her er ikke tale om en snorlige have, men om muligheden for at begynde på ét.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstemarksvænge 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggende tæt på RO´s Torv i Roskilde
Præstemarksvænge 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.065 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Roskilde Domsogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 127 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Roskilde C
Møllehusene 6, 3. th., 4000 Roskilde
