Østre Paradisvej 49, Øverød
2840 Holte
-
8.000.000 kr.
185 m²
6 rum
- Kontantpris 8.000.000 kr.
- Ejerudgift 7.713 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 979 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende villa fra 1916 med pool og masser af plads
På adressen Østre Paradisvej 49 er der meget at glæde sig til. Huset rummer hele 185 m² fordelt på to etager, hvor atmosfæren emmer af historie og varme, og hvor I samtidig får plads til at sætte jeres helt personlige præg.
Førstesalen byder på en god værelsesafdeling med tre værelser, et badeværelse med sauna, separat bruseniche og badekar samt udgang til den vestvendte altan. Hertil kommer et rummeligt depot, der oplagt kan bruges som walk-in. I stueplan samles I om hverdag og gæster i tre stuer – den ene med pejs og en anden, der nemt kan indrettes som ekstra værelse. Her finder I også et gæstetoilet, et klassisk køkken og et praktisk bryggers.
Den største stue fanger straks blikket med sit unikke lysindfald gennem de store gulv-til-loft-vinduer, der åbner direkte ud til det lækre terrassemiljø med swimmingpool. I den overskuelige have er solen på jeres side, og her kan I nyde udelivet i private og ugenerede rammer.
Her får I gammeldags charme kombineret med plads til nænsom opdatering, modernisering eller måske en større renovering. Mulighederne er mange – valget er helt jeres.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1916 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 185 m² |
| Garage | 36 m² |
| Grundareal | 979 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.713 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.269 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.006 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Plads til sol, pool og privatliv
Her venter et hjem med både charme, plads og muligheder. Allerede ved ankomsten mærker I den store grund på 979 m², hvor udelivet kan leves i private rammer. Baghaven stjæler opmærksomheden med sit terrassemiljø og swimmingpool i perfekt forbindelse til villaens store leverum. Her følger solen jer fra tidlig eftermiddag til sen aften.
Tre stuer, plads og pejs
Indenfor møder I klassisk charme. I stueplan samles I om hverdagen i det traditionelle køkken og de tre stuer. Én fanger jer med udsigt til have og pool i et fantastisk lysindfald, en anden spreder hygge ved pejsen, mens den tredje rummer bibliotekstemning – eller kan nemt indrettes som et ekstra værelse tæt ved gæstetoilettet.
Wellness og værelser i ét
Velvære er tænkt ind i detaljen. Førstesalen byder på tre gode værelser og et rummeligt badeværelse med sauna, separat bruseniche og badekar – et sandt wellnessrum i ældre stil. Her forenes gammeldags charme med en spændende indretning, som inviterer jer til at føre villaens historie ind i en ny tid med jeres eget præg.
Bo trygt tæt på skov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.