Morlenesvej 22
2840 Holte
-
17.995.000 kr.
294 m²
7 rum
- Kontantpris 17.995.000 kr.
- Ejerudgift 11.780 kr.
- Boligareal 294 m²
- Grundareal 1.119 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stilfuld og klassisk villa på eftertragtet adresse i Holte
Facaden fremstår med charmerende arkitektoniske detaljer, karnapper og sprossevinduer, der straks vidner om ejendommens historie og karakter. Indvendigt bydes man velkommen af lyse trægulve, flotte stuklofter og et fantastisk lysindfald, som sammen skaber en elegant og indbydende atmosfære.
Stueplanet åbner op med en imponerende hall med svungen trappe og videre adgang til to store stuer med fine proportioner og god plads til både hverdagsliv og selskabelige lejligheder. Køkken og spisestue er smukt adskilt af en elegant pejs, som i dag fungerer som et stemningsskabende element i rummet. Planløsningen giver en naturlig sammenhæng mellem rummene og en god balance mellem ophold og funktion. Etagen rummer desuden et gæstetoilet og et praktisk bryggers/grovkøkken.
Underetagen er lys og anvendelig med flere disponible rum, et ”gæsteværelse” (ikke godkendt til beboelse) samt et stort multirum – oplagt til hjemmetræning, hjemmebiograf eller teenagefest.
Førstesalen er ideel for børnefamilien og rummer tre regulære værelser samt et master bedroom med eget badeværelse og direkte udgang til en privat tagterrasse. Her er sol, udsigt og privatliv – et eksklusivt uderum i det grønne.
Beliggenheden er helt i top – fredelig og børnevenlig med kort afstand til alt, man har brug for i dagligdagen. Holte Skole ligger direkte på vejen, og både daginstitutioner, indkøbsmuligheder i Holte Midtpunkt, grønne områder og Holte Station er let tilgængelige.
En gennemført og velholdt ejendom for jer, der ønsker en bolig med personlighed, plads og en beliggenhed i særklasse.
Forestil dig et liv på Morlenesvej 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1927 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 294 m² |
| Kælder | 103 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 1.119 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.780 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 900.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 97.909 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 80.420 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Morlenesvej 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Morlenesvej 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.