Villa

Vasevej 20
2840 Holte

10.495.000 kr. 277 m² 7 rum
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 8.314 kr.
Boligareal 277 m²
Grundareal 1.811 m²
Rum 7
Energimærke

Villa med skøn udsigt og naturnær beliggenhed i Holte

Fra Vasevej 20 får I en hverdag, hvor naturen bliver en naturlig del af livet. Huset ligger højt på grunden og trukket tilbage fra vejen, så udsigten over Vaserne folder sig ud som et roligt bagtæppe. Her får I skov, enge og åbne landskaber helt tæt på, og det er let at lade dagene glide over i ture ad stierne, der begynder få skridt fra hoveddøren. Samtidig bor I tæt på indkøb, skole, institutioner og transport, så hverdagen fungerer uden omveje.

Indenfor møder I en bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt, og rummene hænger naturligt sammen. Stemningen er lys og behagelig, og køkkenalrummet er et oplagt samlingssted. Køkkenet fra 2022, udført af Handcrafted Interior, står med et tidløst udtryk og gode funktioner. Stuen ligger i forlængelse heraf og åbner sig med brede vinduespartier, der trækker udsigten helt ind og giver en ro, som er gennemgående for huset.

Stueetagen rummer en soveafdeling med tre værelser og et badeværelse, og ved entréen findes et gæstetoilet. På første sal ligger yderligere to værelser og et ekstra badeværelse, hvilket giver gode muligheder for at indrette både private og fælles områder efter behov. Kælderen har vaskerum og et disponibelt rum, og udenfor ligger to skure til det praktiske.

Terrassen er placeret, så I kan følge dagen fra morgen til aften. Mod sydøst får I det bløde morgenlys, og mod sydvest kan I slå jer ned, når solen står lavt og farver landskabet. Haven omkranser huset som en grøn ramme, hvor naturen fra Vaserne næsten flyder direkte ind.

Beliggenheden er en af områdets store kvaliteter. Stierne gennem Vaserne åbner for både korte pauser og lange ture, hvor fuglesang og åbne vidder skaber en helt særlig ro. Samtidig har I alt det nødvendige inden for kort afstand, så I kan leve midt i naturen uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder.

Helheden er et hjem, hvor udsigt, funktionalitet og beliggenhed smelter sammen. Et sted, der inviterer til nærvær og langsomme stunder – og hvor det er let at føle sig hjemme fra første dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1918
Ombygget	1980
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	277 m²
Kælder	34 m²
Carport	36 m²
Grundareal	1.811 m²